文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和文昌市东阁镇2023年度土地整治项目引进社会资本投资建设招标公告
- 2025-06-15
项目名称: 文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和文昌市东阁镇2023年度土地整治项目引进社会资本投资建设招标公告
项目编号: hizw20230928012
招标公司: 海南文昌发展控股集团有限公司
采购标的物: 土地综合整治、土地整治项目引进社会资本投资建设
项目地区：海南 文昌
发布日期： 2023-9-28 17:05:00
1.招标条件
本招标项目文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和文昌市东阁镇2023年度土地整治项目引进社会资本投资建设（项目编号：hizw20230928012）已由文昌市人民政府办公室关于印发《文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治工作实施方案》的通知、文昌市人民政府办公室关于印发《文昌市东阁镇2023年度土地整治项目实施方案》的通知以文府办函〔2023〕37号、文府办函〔2023〕39号批准建设，招标人(项目业主)为海南文昌发展控股集团有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省文昌市冯坡镇、锦山镇、东阁镇三个镇区
2.2项目内容及规模：文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和文昌市东阁镇2023年度土地整治项目位于冯坡镇、锦山镇、东阁镇三个镇区，本项目估算总投资为44387.93万元，实施土地整治范围总面积4256.25亩，其中：新增水田1804.55亩，旱改水1254.65亩，进出平衡1197.05亩。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：2190日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和文昌市东阁镇2023年度土地整治项目引进社会资本投资建设;标段编号: hizw20230928012001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:负责筹措项目建设所需资金；负责施工图设计、现场勘探、地形测绘、中间工程占地和青苗及地上附着物协调、施工组织等项目过程实施环节的全过程运作；负责新增耕地的后期五年管护，以上具体过程实施环节的费用均由投资方及项目公司承担，计入工程建设总投资。根据文昌市人民政府专题会议纪要研究文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和东阁镇2023年土地整治项目招投标等工作〔2023〕289号文件，本项目通过公开招标引入具有相关资质(勘察、设计、施工等)的社会资本方负责文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和文昌市东阁镇2023年度土地整治项目的投资、建设和运营等全过程工作
2.6质量要求：
标段1:满足国家现行标准或规范要求的合格标准
2.7本项目建设运营期为6年，其中项目建设期1年，管护期5年
3.投标人资格要求
3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立承担民事责任的能力（需提供营业执照或相关证件复印件加盖公章）。3.2财务要求：投资主体具有 AA+（含）以上信用等级，能为本项目提供大于等于 4 亿元资金的银行出具的资信证明或存款证明（证明材料复印件加盖公章）。3.3投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）中的“失信被执行人”、“信用中国”网站（）中的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，以及不处于中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间（提供招标公告发出之日至投标截止之日的网站查询截图加盖公章）。3.4投标人参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供声明函加盖公章）。3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（联合体内成员除外）。3.6投标人须承诺：（1）中标后须由中标人在文昌市成立具有该项目所需具备的项目公司并且由投资方或施工方在文昌市成立该项目具备施工资质的全资子公司，确保在文昌市缴税和产值申报；（2）投资人不得以本工程项目进行融资；（3）根据项目的实施情况，文发控可对项目的实施范围、界线进行调整；（4）投资人须承诺不转包、不挂靠；（5）投资人成立子公司后，须委派团队主要负责人，并且到岗人员不低于 80%（提供承诺函加盖公章）。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员单位不得超过4家,联合体牵头人须为投资人，投标保证金须以联合体牵头人名义提交。（2）应提交联合体各方签字盖章的联合体协议书（须提供原件），约定联合体各成员单位在联合体中的权利义务；明确联合体的牵头方；明确联合体各方根据联合体分工向项目招标人承担各自应承担的责任，联合体各方向项目招标人承担连带责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4由于平台招标公告内容为固定格式，如与招标文件不一致则以招标文件为准
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年09月28日 18时30分 至 2023年10月11日 23时59分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 文昌市珠溪河流域退塘还田土地综合整治和文昌市东阁镇2023年度土地整治项目引进社会资本投资建设 ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 500,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-19 9:30:00 ，地点为： 海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-19 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-10-19 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 或银行保函支付或建设工程投标保证保险 ，支付地址：/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人： 海南文昌发展控股集团有限公司 招标代理机构 : 中国通用咨询投资有限公司
地 址 : 文昌市文城镇文东路88号文航国际办公楼五楼 地 址： 北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦
联系人： 罗工 联 系 人： 崔工
招投标监督部门： 文昌市自然资源和规划局
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