[海南产权交易所]海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租交易公告
- 2025-06-14
项目名称: [海南产权交易所]海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租交易公告
项目编号: QY202412HN1239-1
采购标的物: 广告位整体招租
项目地区：海南 海口
项目名称
海口市 77 座候车亭 132 块大牌广告位整体招租
项目编号
QY202412HN1239-1
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2025 年 1 月 26 日
挂牌截止日期
2025 年 2 月 13 日
标的简况
标的坐落
海口市
序号
标的名称
挂牌底价 / 月租金（元）
竞租保证金（元）
1
海口市 77 座候车亭 132 块大牌广告位 整体招租
130651
300000
租赁期限
5 年
租金递增方式
从第二年起逐年递增 5%
租金支付方式
租金按年支付，先支付租金后使用，具体支付时间以租赁合同约定为准。
履约保证金 ( 元 )
6 个月租金
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
否
装修期
/
资产现状
本次整体招租的 132 块大牌广告位分别位于 海口市长堤路、人民大道、海秀路等的 77 座候车亭。 资产情况详见资产评估报告。
租赁用途
广告发布。承租方应 当合法合规并且 严格按照《租赁合同》约定 使用铺面，不得利用广告牌从事违反法律、法规的规定及政府的规定
评估情况
评估价
见资产评估报告
评估基准日
2024 年 6 月 27 日
评估机构
知和行评估事务所集团（海南）有限公司
招租方基本情况
出租方
情 况
基本情况
出租方名称：海口市数智科技有限公司
统一社会信用代码： 91460100MADQN9EH2G
招租方承诺
本次招租的标的权属关系清晰，招租方对该批标的具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
招租方
决策文件
/
行为批准或备案机构
海口市交通运输投资发展集团有限公司
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
1 、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人，不接受联合体报名。
2 、 （ 1 ）报名须缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得， 3 个工作日内无息退还。
（ 2 ）确认为承租方后 10 个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同，若在 10 个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。
（ 3 ）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、履约保证金及 及维修保证金 25 万元 至招租方指定账户。
3 、承租方对候车亭现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新维修时，维修方案须经过招租方审核并书面同意后方可施工。
4 、 租赁期限内， 承租方 不得将该资产整体或部分转租、分租、转借或以其他任何形式给第三方使用 。
5 、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
标的交割
按《租赁合同》约定办理
交易价款支付方式
成交后按公告要求及合同约定支付。
特别告知
1 、标的按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2 、招租方对材料的真实性负责。
交易规则与报名手续
竞价规则
1 、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
2 、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭 E 交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录 E 交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3 、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4 、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、 e 交易平台有关《 e 交易平台竞价交易规则》《 e 交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
5 、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。
现场展示
海口市
报名时间
自公告之日起至 2025 年 2 月 13 日 17 ： 00 止
报名手续
竞租人须在 2025 年 2 月 13 日 17 ： 00 时之前自行登录交易所网站（ ） E 交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将 竞租保证金 交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1 、《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》（见附件）；
2 、营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均须加盖公章）；
注：若授权委托他人代办的，还须提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件；
3 、《租赁合同》首页签署已知悉；
4 、其它相关材料。
备注：以上资料均须加盖公章，有法人签字处须法人签字或者盖法人私章。
保证金及处置方式
1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞
价未成功的竞租人保证金，交易后 3 个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户：
户名：海南产权交易所有限公司
开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
账号：提交系统审核后，请竞租人按 E 交易系统自动发送的短信提示缴纳。
2 、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（ 1 ）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（ 2 ） 产生 1 家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（ 3 ）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（ 4 ）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（ 5 ）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（ 6 ）未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的；
（ 7 ）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（ 8 ）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为 5 年总租金的 2.5% ，由承租方承担。
竞价安排
序号
标的名称
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度（元）
延时竞价周期
1
海口市 77 座候车亭 132 块大牌广告位 整体招租
2025 年 1 月 26 日 9 ： 00
2025 年 2 月 14 日 9 ： 30
1000
120 秒
附件下载
1 、《承租申请表》
2 、《招租项目网络竞价须知》
3 、 《租赁合同》
咨询电话
项目（报名）咨询：交易一部黄女士 66558034 孙女士 66558019
技术支持：信息部刘先生 66558002
单位地址
海口市国兴大道 61 号华夏银行大厦 18 楼海南产权交易所
海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼（原省政府政务服务中心大楼北侧） 三亚市人民政府政务服务中心 3 楼 6 号窗口
其它
