儋州夏日国际商业广场三期夏日公馆前期物业管理服务招标公告
- 2025-06-14
项目名称: 儋州夏日国际商业广场三期夏日公馆前期物业管理服务招标公告
项目编号: dzzw20250303006
招标公司: 儋州夏日房地产开发有限公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：海南 儋州
发布日期： 2025-3-3 17:40:00
1.招标条件
本招标项目儋州夏日国际商业广场三期夏日公馆前期物业管理服务（项目编号：dzzw20250303006）已由儋州市行政审批服务局以460400202112220101批准建设，招标人(项目业主)为儋州夏日房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：儋州市那大北部新区控规 H09-01、02、03地块
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积30519.71平方米，用地构成为：建筑用地6271.84平方米，道路用地面积为3100平方米，绿化用地面积为：16027.78平方米，其它用地面积为5120.09平方米。本项目总建筑面积109699.42平方米，地下建筑面积21527.17平方米，地上总建筑面积88172.25平方米。其中：（住宅建筑面积85443.11平方米，商业建筑面积2472.26平方米，其他总建筑面积256.88平方米）。。招标控制价13,371,824.16元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 儋州夏日国际商业广场三期夏日公馆前期物业管理服务;标段编号: dzzw20250303006001;标段类型: 其他;控制价：13371824.1600
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-60 2.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址： 儋州市那大北部新区控规 H09-01、02、03地块 5.建设内容及规模为：本期用地面积30519.71 平方米,总建筑面积 109699.42 平方米。物业类型 商住混合 。6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。5.4.投标人提供未被列入信用中国（/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网()的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年03月03日 18时00分 至 2025年03月23日 18时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 儋州夏日国际商业广场三期夏日公馆前期物业管理服务 ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-24 8:30:00 ，地点为： 儋州市公共资源交易服务中心（儋州市那大镇怡心花园小区）儋州开标室2 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-24 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-24 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付 ，支付地址：/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）·儋州市、中国招标投标公共服务平台 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人： 儋州夏日房地产开发有限公司 招标代理机构 : 海口助福工程项目咨询服务有限公司
地 址 : 海南省儋州市那大兰洋北路111号 地 址： 海南省海口市美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室
联系人： 胡润良 联 系 人： 张工
招投标监督部门： 儋州市住房和城乡建设局
联系电话： 23322909
