海南电网有限责任公司2025-2028年公司本部周转房租赁专项单一来源采购项目单一来源公示
- 2025-05-20
项目名称: 海南电网有限责任公司2025-2028年公司本部周转房租赁专项单一来源采购项目单一来源公示
项目编号: CG0700062002064121
招标公司: 海南电网有限责任公司
采购标的物: 周转房租赁
项目地区：海南 海口
海南电网有限责任公司2025-2028年公司本部周转房租赁
专项单一来源采购项目 单一来源公示
（ 采购 编号： CG0700062002064121 ）
1.采购条件
本采购项目 海南电网有限责任公司2025-2028年公司本部周转房租赁专项单一来源采购项目 ，采购人为 海南电网有限责任公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 单一来源采购 。
2. 项目概况和采购范围
2.1项目概况 ： 因工作岗位调动调整，海南电网有限责任公司本部新调任1名异地交流干部至本部任职，并向海南电网有限责任公司提出申请一套周转房住房需求。因海南电网有限责任公司实施集约化改革工作后，海南电网有限责任公司本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用。现亟需租赁一套房屋，要求距海南电网有限责任公司本部生产调度大楼1-3公里以内，建筑面积不超过175㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间三年。
2.2 采购 范围 ： 本项目具体情况如下：
1.租赁房屋数量：共1个标的，租赁房屋套数为1套。
2.租赁房屋要求：
（1）房屋建筑面积不超过175㎡；
（2）距离海南电网有限责任公司本部1-3公里；
（3）房屋位于软硬条件相对完善、生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；
（4）需以房屋产权人名义开具发票。
3.租赁期：一套房屋租赁3年。
4.租赁地点：海南省海口市美兰区大英山东一路9号海阔天空国瑞城（爵仕苑）3#住宅楼7层1-701房。
2.3 项目所在地区： 海南省海口市
2.4 采购 分类 ： 专项
2.5 项目类别： 服务
2.6 标的 物 清单：
序号
标的名称
标包编号
标包名称
预计采购金额（万元）
最高投标限价（万元）
最大中标数量
服务期
是否特殊包
响应保证金
备注
1
公司本部周转房租赁采购
1-1
公司本部周转房租赁采购
23.958
/
/
自合同签订之日起3年
否
/
/
注：
（ 1 ） 报价方式：固定金额报总价。
（ 2 ） 合同签订方式：成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同。
（3） 结算方式：总价包干 。
（4）本项目不设采购限价。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因 ：
序号
内容
1
（1）本项目为服务类采购，标的概算金额小于100万元，属于国家法律法规及海南电网公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，因此采用非招标采购方式。
（2）本项目采购内容为租赁1套特定不动产，海南电网有限责任公司本部新调任1名异地交流干部至海南电网有限责任公司本部任职，并向海南电网有限责任公司提出申请一套周转房住房需求。因海南电网有限责任公司实施集约化改革工作后，海南电网有限责任公司本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用，根据《海南电网有限责任公司周转房管理细则（2025年版）》（QCSG-HNPG21113001-2025）可通过租赁住房的方式解决异地交流干部周转住房难的问题。现租赁一套房屋，距海南电网有限责任公司本部生产调度大楼1-3公里以内，建筑面积不超过175㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间三年。按照本次周转房租赁采购需求，结合以往租赁过相同条件的周转房小区和周边环境情况，综合条件国瑞城爵仕苑3栋1-701房条件最优，报价最低。综上所述，拟选择国瑞城爵仕苑3栋1单元701房作为周转房租赁对象。
（3）根据《海南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》附录C第三条第（一）款“按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的；”，因此拟向黄宏哲开展单一来源采购。
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号
公司名称
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
1
黄宏哲
为满足海南电网有限责任公司异地交流干部住房需求，经市场调查，海南省海口市美兰区大英山东一路9号海阔天空国瑞城（爵仕苑）3#住宅楼7层1-701房综合条件最优、价格最低，因此选择海南省海口市美兰区大英山东一路9号海阔天空国瑞城（爵仕苑）3#住宅楼7层1-701房作为周转房租赁对象，与房屋业主黄宏哲，房产证房屋建筑面积：155.75㎡（专用建筑面积119.29㎡）租赁3年，现开展单一来源谈判采购。
公司本部周转房租赁采购[公司本部周转房租赁采购]
4. 公示期限及发布媒介
公示期： 2025年05月20日 至 2025年05月26日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（ ）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点： 海南省海口市琼山区振发路60号 南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅 、 邮箱（wlfwzxzbk@163.com）
异议递交方式： 现场、邮件
联系 电话： 4008100100转2 （法定节假日除外）
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称： 海南电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉电话：查看完整信息
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30
监督投诉邮箱：hngyljd@
邮箱受理时间：全天24小时
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6. 联系方式
采 购 人： 海南电网有限责任公司
地 址：海南省海口市美兰区海府路32号
招标采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司
地 址：海南省海口市琼山区振发路60号
联 系 人：陈工
电 话：4008100100转2
采购 人（或招标 采购 代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 陈若愚
采购 人或其招标 采购 代理机构名称（盖章）： 南方电网供应链（海南）有限公司
2025年05月20日
