项目名称: 2026-2027年度联检楼物业服务采购结果公告（采购包1）

项目编号: ZYHN2026-022

招标公司: 三亚南山港码头有限公司

中标公司: 三亚科城物业服务有限公司

采购标的物: 物业服务

项目地区：海南 三亚

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一、项目编号：ZYHN2026-022

二、项目名称：2026-2027年度联检楼物业服务采购

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分

三亚科城物业服务有限公司 海南省三亚市崖州区宜居路崖州湾科技城雅布伦产业园5号楼3楼 1,495,000.00元 82.76

四、主要标的信息

采购包1(2026-2027年度联检楼物业服务采购):

服务类（三亚科城物业服务有限公司）

品目号 品目编号及品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准 金额(元)

1-1 物业管理服务 2026-2027年度联检楼物业服务采购 完全响应招标文件要求包括但不限于（为大楼外围区域的物业服务工作及楼内入驻单位提供前台引导、客户服务、室内保洁、供应保障（含会议室保障）、设备维保、消防安全、二次装修的日常维修等小物业服务。） 完全响应招标文件要求 完全响应招标文件要求（自合同签订之日起365天） 项 完全响应招标文件要求 1,495,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表： 董晓日

评审专家： 龚海新 、 王丽红

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

本项目采购代理服务费参考国家发展改革委发布的《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），暂定以采购控制价为计费基数，参照原国家计委印发的计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》和发改价格[2011]534号文《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》的费率标准计算后下浮【20】%计取。

代理服务费收费金额：

合同包12026-2027年度联检楼物业服务采购：1.5168万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、平台服务费

1.如为采购人委托招投标代理机构使用平台进行电子招标采购全流程，平台服务费由代理机构支付，按代理机构项目总服务费（代理服务费和售标费）的10%收取平台服务费（中标人无需再支付平台服务费。服务费最低按1000元收取，核算金额不足1000元的，按1000元收取；服务费最高不超过40000元，核算金额超出40000元的，按40000元收取）。

2.如为采购人自行发布的全流程项目，平台服务费由中标供应商支付，成交人须向平台运营商三亚市阳光招采服务平台缴纳平台服务费，使用转账方式向海南云港科技有限公司交纳本项目的平台服务费，项目金额25万元及以下按照固定金额1500元收费；项目金额25万元至50万元按照固定金额3000元收费，项目金额50万元至200万元按照项目中标金额1%收费；项目金额200万元至300万元按照项目中标金额0.9%收费；项目金额300万元至400万元按照项目中标金额0.8%收费。

3.成交人无正当理由放弃成交资格或有串通、贿赂行为的必须按公告等相关规定缴纳相应的平台服务费。

4.如确实因不可抗力放弃成交资格的，应在不可抗力发生后三个工作日内予以通知采购人及平台方并提供相关的证明；如逾期，平台方不予退还平台服务费。

5.三亚市阳光招采服务平台服务费缴纳账户信息：

户名：海南云港科技有限公司

账号：39280查看完整信息

开户银行：光大银行三亚解放一路支行

6.详见三亚市阳光招采服务平台(syzdprocurement.com)门户界面平台信息公示栏目，平台联系电话：查看完整信息

八、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

九、其他补充事宜

合同包1:

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名

三亚科城物业服务有限公司 通过 通过 58.67 15.00 9.09 82.76 1 1

海南协众物业管理有限责任公司 通过 通过 53.16 5.00 10.00 68.16 2 2

海南千奕建筑装饰工程有限公司 通过 通过 42.82 0.00 10.00 52.82 3 3

碧海川业（北京）企业管理有限公司

海南万宁百雀物业服务有限公司

本公告期限以“九、其他补充事宜”的公告期限为准。公告期限为3日历天:2026年10月14日至2026年10月17日。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

# 1.采购单位信息

名称： 三亚南山港码头有限公司

地址： 海南省三亚市南山港区综合办公楼二楼2007号

联系方式： 查看完整信息

# 2.采购机构信息

名称： 中一（海南）工程咨询有限公司

地址： 海南省三亚吉阳区临春河路银农公寓201房

联系方式： 查看完整信息

# 3.项目联系方式

项目联系人： 王曼

电话： 查看完整信息

中一（海南）工程咨询有限公司

2026年10月14日

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