海口市横沟村城市更新项目（二期）C17-01，C18-01地块前期物业服务（二次招标）项目中标候选人公示
- 2026-04-29
项目名称: 海口市横沟村城市更新项目（二期）C17-01，C18-01地块前期物业服务（二次招标）项目中标候选人公示
招标公司: 海口中交海投城市更新发展有限公司
项目地区：海南 海口
海口市横沟村城市更新项目（二期）C17-01、C18-01地块前期物业服务（二次招标）项目中标候选人公示
（招标编号：E460查看完整信息001）
公示开始时间: 2026-04-29 21:00
公示结束时间: 2026-05-06 17:30
海口市横沟村城市更新项目（二期）C17-01、C18-01地块前期物业服务（二次招标）（招标项目编号： E460查看完整信息001 ），经评标委员会评审，确定 海口市横沟村城市更新项目（二期）C17-01、C18-01地块前期物业服务（二次招标） 的中标候选人，现公示如下
一、评标情况
海口市横沟村城市更新项目（二期）C17-01、C18-01地块前期物业服务（二次招标）:
1、中标候选人基本情况
排序 中标候选人名称 投标报价（元） 质量 工期/交货期 评标结果
1 中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司 4.0 合格 自合同约定之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 86.52
2 海南捷馨实业有限公司 3.88 合格 自合同约定之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 74.39
3 海南吉羽物业服务有限公司 4.13 合格 自合同约定之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 74.37
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
序号 中标候选人名称 项目负责人名称 相关证书名称及编号
1 中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司 邓明明 /
2 海南捷馨实业有限公司 张海桥 /
3 海南吉羽物业服务有限公司 陈世来 /
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
序号 中标候选人名称 响应情况
1 中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司 完全响应
2 海南捷馨实业有限公司 完全响应
3 海南吉羽物业服务有限公司 完全响应
二、提出异议的渠道和方式
如有质疑（或异议），请在公示期内向招标人提出。
三、其他公示内容
一、 评标委员会各成员对中标候选人投标文件商务部分、技术部分、投标报价等的评审结论、打分情况;
评委 1
序号
投标 单位名称
投标 报价
得分
（ 10 分）
分项测算 得分
（ 20 分）
技术 得分
（ 70 分）
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
9.90
16
59.4
2
海南吉羽物业服务有限公司
9.74
13
55.3
3
海南捷馨实业有限公司
9.80
15
55.2
评委 2
序号
投标 单位名称
投标 报价
得分
（ 10 分）
分项测算 得分
（ 20 分）
技术 得分
（ 70 分）
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
9.90
16
63.5
2
海南吉羽物业服务有限公司
9.74
13
52.2
3
海南捷馨实业有限公司
9.80
14
52
评委 3
序号
投标 单位名称
投标 报价
得分
（ 10 分）
分项测算 得分
（ 20 分）
技术 得分
（ 70 分）
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
9.90
18
62
2
海南吉羽物业服务有限公司
9.74
15
47
3
海南捷馨实业有限公司
9.80
15
50
评委 4
序号
投标 单位名称
投标 报价
得分
（ 10 分）
分项测算 得分
（ 20 分）
技术 得分
（ 70 分）
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
9.90
17
59.2
2
海南吉羽物业服务有限公司
9.74
13
52
3
海南捷馨实业有限公司
9.80
12
49.1
评委 5
序号
投标 单位名称
投标 报价
得分
（ 10 分）
分项测算 得分
（ 20 分）
技术 得分
（ 70 分）
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
9.90
17
57
2
海南吉羽物业服务有限公司
9.74
15
56
3
海南捷馨实业有限公司
9.80
15
55.2
评委 6
序号
投标 单位名称
投标 报价
得分
（ 10 分）
分项测算 得分
（ 20 分）
技术 得分
（ 70 分）
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
9.90
16
58.9
2
海南吉羽物业服务有限公司
9.74
12
51.9
3
海南捷馨实业有限公司
9.80
11
49.2
评委 7
序号
投标 单位名称
投标 报价
得分
（ 10 分）
分项测算 得分
（ 20 分）
技术 得分
（ 70 分）
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
9.90
17
59.3
2
海南吉羽物业服务有限公司
9.74
13
44
3
海南捷馨实业有限公司
9.80
14
45.7
评审结论
序号
投标 单位名称
总 得分
（ 100 分）
排名
推荐中标候选人
1
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
86.51
1
第一中标候选人
2
海南吉羽物业服务有限公司
74.37
3
第三中标候选人
3
海南捷馨实业有限公司
74.39
2
第二中标候选人
二、 中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号;
第一中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：无
企业业绩：①广州市白云区江语上品苑项目前期物业服务合同；②龙兴合锦小区前期物业服务；③中交蓝色海湾项目一期物业服务；④凤栖悦府前期物业服务；⑤中交白兰雅苑前期物业管理服务
项目负责人：邓明明
项目负责人业绩：/
项目负责人相关证书名称和编号：/
其他管理人员姓名：符神怡、朱俊峰、丘玉诚、张铭俊、李志伟、谭紫朋、张海锋、刘海红、
陈成部、王丹
相关证书名称和编号：/
其他管理人员业绩：/
第二中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：无
企业业绩：①金宇花苑小区物业管理服务；②市政花园小区物业服务
项目负责人：张海桥
项目负责人业绩：/
项目负责人相关证书名称和编号：/
其他管理人员姓名：刘史淦、谢志锦
相关证书名称和编号：/
其他管理人员业绩：/
第三中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：无
企业业绩：①海口市琼山区江畔公寓三区小区物业项目
项目负责人：陈世来
项目负责人业绩：/
项目负责人相关证书名称和编号：/
其他管理人员姓名：/
相关证书名称和编号：/
其他管理人员业绩：/
三、 被评标委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因;
序号
投标人名称
否决依据和原因
备注
1
/
/
四、法律法 规规章规定的其他内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为海口市住房和城乡建设局。
五、联系方式
招 标 人: 海口中交海投城市更新发展有限公司
地 址: 海南省海口市美兰区新埠街道新埠路2号和风花苑商业楼1-2层B1房
联 系 人: 李工
电 话: 查看完整信息
电子邮件:
招标代理机构: 海南中知项目管理有限公司
地 址: 海南省海口市秀英区丽海二路保利中央海岸四期12号楼海境湾704室
联 系 人: 陈工
电 话: 查看完整信息
电子邮件:
相关附件
* 中标候选人公示.pdf
相关公告
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