海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC）招标公告
- 2026-03-28
项目名称: 海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC）招标公告
招标公司: 海南省发控公共服务设施建设管理有限公司
采购标的物: EPC
项目地区：海南 海口
海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC）招标公告
1. 招标条件
本招标项目海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC） 已由海南省发展和改革委员会 以 （琼发改审批〔2026〕132 号 ）批准建设，项目业主为海南省发控公共服务设施建设管理有限公司，建设资金来源财政，招标人为海南省发控公共服务设施建设管理有限公司，委托的招标代理机构为中国远东国际招标有限公司。本项目已完成可行性研究报告及批复/初步设计及批复，项目估算或投资概算为77162.32万元，项目采用（是）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC）
2.1 项目建设地点: 海南医科大学桂林洋校区内
2.2 项目建设规模: 项目总建筑面积100308.59平方米，其中地上建筑面积87393平方米，地下建筑面积12915.59平方米。建设内容包括：2栋地上4层科研实验楼，建筑面积38399 平方米，主要设置科研用房、后勤及附属用房等；1栋地上4层实验动物中心，建筑面积6307平方米，主要设置实验实习用房、后勤及附属用房等；2栋地上5层行政综合楼，建筑面积10840平方米，主要设置校行政办公用房、后勤及附属用房等；1栋地上4层活动中心（含会堂），建筑面积11791平方米，主要设置会堂、师生活动用房、后勤及附属用房等；2栋地上4层院系综合楼，建筑面积16236平方米，主要设置院系及教师办公用房、后勤及附属用房等；1间地上1层危化品库，建筑面积200平方米；3间地上1层传达警卫室，建筑面积360平方米；2间地上1层配电室，建筑面积450平方米；1座1层地下室，建筑面积12915.59 平方米，主要设置人防、地下车库、后勤及附属用房等；同时配套建设机动车停车棚1105平方米、非机动车停车棚515平方米、建筑间连廊1190平方米。科研实验楼、实验动物中心、地下室采用钢筋混凝土框架结构，建筑设计使用年限50年，结构安全等级一级，建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）；行政综合楼、院系综合楼采用钢筋混凝土框架-抗震墙结构，建筑设计使用年限50年，结构安全等级二级，建筑抗震设防类别为重点设防类（丙类）；活动中心（含会堂）采用钢筋混凝土框架-BRB支撑结构，建筑设计使用年限50 年，结构安全等级一级，建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）；危化品库采用型钢混凝土框架，建筑设计使用年限50年，结构安全等级一级，建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）。同时配套建设绿化、给排水、电气、消防、围墙、校门、污水处理系统等室外配套工程。
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑
（2）招标范围和内容：海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包，涵盖从施工图设计（包括对前期设计成果的优化）、设计施工BIM技术应用、临水临电报装和接驳工作根据现场实际情况落实（不限于红线范围内）、临时道路、清表、场地平整、工程施工至验收阶段的全过程工程总承包，并承担质保期内的保修责任（具体以发包人要求总承包任务书及设计任务书为准）。
2.4 招标控制价(元): 688878500
2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2026年05月01日，计划竣工日期为 2028年10月17日；其中各关键节点的工期（天）要求为 900
2.6 质量要求: 符合国家、行业现行施工及验收规程规范标准要求的合格标准
2.7 标段划分: /
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（1）设计资质要求：详见招标文件
（2）施工资质要求：详见招标文件
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人
5. 招标文件的获取
海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC）：
招标文件获取开始时间： 2026年03月27日23时00分
招标文件获取截止时间： 2026年04月17日09时30分
凡有意参加投标者，通过全国公共资源交易平台（海南省）（/ggzyjy/）（以下简称省公共资源交易平台），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子投标工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC）：
6.1.投标保证金提交的截止时间：2026年04月17日09时30分
6.2.投标保证金提交的金额（元）：500000.0
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。
7. 投标文件的递交
海南医科大学桂林洋新校区（三期）项目工程总承包（EPC）：
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年04月17日09时30分 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2层至3层（原省政府政务服务中心大楼北侧） 205不见面开标室_4（适用于现场递交）
投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；
7.2 逾期递交的投标文件，海南省公共资源交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2 履约担保形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险
8.3 履约担保期限：自招标人与投标人签订的合同生效之日起至招标人向银行发出履约担保解除通知之日止
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介 上发布。
10. 其他
10.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（/ggzyjy/）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台（/ggzyjy/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
10.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html 下载投标工具）制作电子版的投标文件；
10.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
11. 联系方式
招 标 人: 海南省发控公共服务设施建设管理有限公司
地 址: 海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座10楼
联系人（全称）: 王天吉
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招标代理机构: 中国远东国际招标有限公司
地 址: 北京市朝阳区和平街东土城路甲9号
联系人（全称）: 程亮
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监督部门名称: 海口江东新区管理局
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