骑楼老街1-4号停车场合作经营项目公开比选公告
- 2026-03-26
项目名称: 骑楼老街1-4号停车场合作经营项目公开比选公告
项目编号: HNHX-2025-039
招标公司: 海口海广茂物业服务有限公司
采购标的物: 停车场合作经营项目
项目地区：海南 海口
1、公开比选条件
本公开比选项目骑楼老街 1-4号停车场合作经营项目由海口海广茂物业服务有限公司公开比选，比选人(项目业主)为海口海广茂物业服务有限公司，建设资金来 自联营合作保底车场现有收入和引入社会资本投资 ，项目出资比例为 100%。项目已具备公开比选条件，现对该项目进行公开比选。
2、项目概况
2. 1 项目名称： 骑楼老街 1-4号停车场合作经营项目；
2.2 项目编号： HNHX-2025-039；
2.3项目地点：骑楼老街核心区域第一、二、三、四停车场；
2.4 项目概况：骑楼老街核心区域第一、二、三、四停车场整体联营合作经营。第一停车场（地下车场）：共有 14314.10平方米，其中，负一层为7157.05平方米，负二层7157.05平方米；第二停车场6232.91平方米（已安装快、慢充电桩）；第三停车场5937.59平方米（已安装慢充电桩）；第四停车场4602.33平方米（已安装快充电桩）。联营合作期间第一停车场由甲方自行投资改造，改造完成时间节点以实际完成时间为准，改造期间该车场乙方免缴纳甲方联营合作保底收入，双方免责。第二停车场、第三停车场、第四停车场总投资额不少于150万元，主要投资建设内容包括但不限于：车场无人收费道闸系统、智能车道引导系统、余位指示系统、车场现状重新布局规划按 5A 标准建设生态停车场、增加原车场盲区盲点安防监控设备及消防设施设备等；
2. 5 公开比选范围：骑楼老街核心区域第一、二、三、四停车场整体联营合作经营 ；
2. 6 合作期限：第一停车场合作期限为 10年，合同每10年一签；第二、三、四停车场合作期限为1年，具体期限以海口市市土地国储中心与甲方签订的土地租赁合同期限为准，甲方取得土地租赁权后乙方在同等条件下直接续租合作。联营合作停车场用地政府未与甲方续签，或政府另有规划时，对于乙方投入建设的可移动、拆除之设施设备，由乙方拆除；不可移动、拆除之设施设备甲方有权按现状无偿继受，或要求乙方拆除恢复原状，相应损失由乙方自行承担，甲方不予赔偿或补偿，双方免责 ；
2. 7联营合作年度保底收入 ：第一停车场为 170 万元；第二停车场为 150万元；第三停车场为 152 万元；第四停车场为 216 万元； 4个车场共计 688 万元 ；
2. 8 投资金额：第二、三、四停车场总投资额度不少于 150万元 。
3、 参选 人资格要求
3 .1、 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，即：
（ 1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的企业法人营业执照复印件加盖公章）
（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供202 6 年至今任意 1个月的财务报表（提供资产负债表、利润表）复印件加盖公章 或 承诺函原件加盖公章（格式自拟））
（ 3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供202 6 年至今任意 1个月的纳税凭证和社保缴纳证明复印件加盖公章 或 承诺函原件加盖公章（格式自拟））
（ 4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（重大违法记录是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供有效的参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函加盖公章（格式自拟））
（ 5）法律、行政法规规定的其他条件。（提供承诺函原件加盖公章（格式自拟））
3 .2本次招标不接受联合体投标。（提供书面声明函原件加盖公章（格式自拟））
3 .3信誉要求：
（ 1） 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态；参选人无不良记录，近 3年内在经营活动中没有违法记录；（提供承诺函原件加盖公章（格式自拟））
（ 2）被列入“信用中国”网站()重大税收违法失信主体和中国政府采购网( ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（/shixin/）的失信被执行人的参选人，被财政部门禁止参加政府采购活动的参选人，无资格参加本项目的采购活动。（提供承诺函原件加盖公章（格式自拟））
4、公开比 选文件的获取
4.1请于202 6 年 03 月 26 日至 202 6 年 04 月 02 日上午 08:30至12:00下午14:30至17：30时止，在海南省海口市蓝天路名门广场北区A座1801报名及领取公开比选文件，逾期不受理；
4.2公开比选文件售价：￥ 500.00 元；
4.3报名所需资料：购买人持单位授权委托书原件、委托代理人身份证复印件、营业执照副本复印件（以上材料复印件加盖公章）。
5、参选 文件的递交
5.1 递交 参选 文件的截止时间 ： 202 6 年 04 月 16 日 09 时 3 0 分 ；
5.2 地点 ：海南省海口市海秀东路 74号鸿泰大厦14层 2 号开标室；
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的 参选 文件， 比 选人 及比选代理机构 不予受理。
6、公开比选公告
本次公开比选公告在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省 •海口市）》上发布。
7、联系方式
比选人：海口海广茂物业服务有限公司
地址：海南省海口市龙华区中山街道中山路 44号
联系人：朱先生
电话： 查看完整信息
比选代理机构：海南桁轩项目管理有限公司
地址：海南省海口市蓝天路名门广场北区 A座1801
联系人：潘先生
电话： 查看完整信息
免责声明：本信息由招标人、采购人或其招标代理机构发布，其内容的真实性、准确性、合法性由发布者负责；海口市公共资源交易中心仅对本信息提供发布平台。
