东方市天安乡天村(响水村桥头坡地)槟榔园108.22亩集体土地流转项目将开展竞拍

项目名称: 东方市天安乡天村(响水村桥头坡地)槟榔园108.22亩集体土地流转项目将开展竞拍

招标公司: 东方市天安乡天村

采购标的物: 槟榔园、集体土地流转项目

项目地区：海南 东方

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东方市天安乡天村(响水村桥头坡地)槟榔园108.22亩

集体土地流转项目将开展竞拍

项目名称: 东方 市 天安乡天村 ( 响水村桥头坡地 ) 槟榔园 108.22 亩集体土地流转

竞拍报名时间: 2026年1月30日10:00 至 2026年2月9日10:00

竞拍时间: 2026 年2 月10 日10 :00 至16 :00 (最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟)

起拍底价: 800 元/亩 / 年

流转面积: 108.22亩

流转期限 : 30年

项目概况: 标的 位于 东方市天安乡天村，标的物距离硬化水泥路约 5 米，距离河沟约 10 米，距离电源约 5 米，中标方用水用电需自行解决。流转年限 30 年，挂牌底价 86576 元 / 年，付款方式为在合同承包期限内，承包费一年一付，每五年递增 10% ;流转用途为拟用于农业种植。地块上现有成果期槟榔树约 13600 棵;该地块原承包方同意有偿退还该宗土地给发包方另行发包，原承包方退回土地后，发包方有权委托东方市农村产权交易中心挂网重新发包该宗地，双方协商约定如下:该地块现状种植槟榔树，原承包方负责聘请《厦门均达房地产资产评估咨询有限公司》评估该地上槟榔树及剩余年限的土地使用权价值，评估费用由原承包方负责支付，按照《评估报告》该地上槟榔树及剩余年限的土地使用权评估值为 932.01 万元，评估报告结果提交给东方农村产权交易中心作为土地附着物附加值一并竞拍，地上附着物的补偿由中标方按评估报告金额在签订新的土地承包合同前一次性理清赔付给原承包方。宗地图 108.22 亩包含两个地块，两个地块中间被一条约 3 米宽土路分开，地块 1 包含四级保护林地 0.21 亩，其他为农用地;地块 2 为农用地(具体以测绘图为准)，承包方承包之后需依法依规使用。该地块有 3 间看护房、 1 座水池、 1 个钻井、 1 个电机等附属设施(以实际现状为准)不包含在评估补偿费用中，均归原承包方所有，如新承包方需要，则须与原承包方协商转让 ( 使用 ) 事宜，如新承包方不需要，原承包方负责清场工作，清理时间为中标后一个月内。以上信息收集最终以村委会“四议两公开”及镇政府批复为准， 同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先权。详情请看项目须知。需现场踏勘 : 文小蝶 查看完整信息 、苏敦云 查看完整信息 、 查看完整信息 ，监督举报电话 :查看完整信息 、 查看完整信息 、 12345 。

详情见链接:/s/BYwSe-VdowysGVwKcLCF1w

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