【山东省阳光采购服务平台】玺悦东岸项目渠道公司引入公开招标公告
- 2025-11-07
项目名称: 【山东省阳光采购服务平台】玺悦东岸项目渠道公司引入公开招标公告
招标公司: 海南鲁汇健康发展有限公司
项目地区：海南 海口
一、项目概况
本项目位于海南省海口市江东新区JDWH-03-F01-2地块，用地面积38914.83㎡，总建筑面积约138,926.83㎡【其中：地上 106,538.12㎡，地下 32,388.71 ㎡】，电梯 38 部，停车位 801个（室内795个、室外6个），本项目规划主要有12栋高层住宅、1栋沿街底商、1栋幼儿园、1个地下车库。项目可售货值20亿元。招标人为海南鲁汇健康发展有限公司，招标项目资金来自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：玺悦东岸项目 渠道公司引入
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：委托渠道公司对招标人指定项目进行渠道合作，即渠道公司利用自己的多种宣传渠道对项目进行宣传，为项目提供意向购房客户并带领客户到招标人指定售楼处签约。
5、预算金额：服务佣金为认购房源总房款的2.1%（含税）
三、供应商资格条件
1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。
2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任和履行合同能力。
3、业绩要求：投标人近三年内（2022年10月起至今）承揽过住宅或商业项目销售项目【以合同签订时间为准】。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
5、投标人在“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）未被列入失信被执行人。
6、本项目不接受联合体投标。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2025-11-12 17:00:00
3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台（/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“关于山东健康招标采购数字化监督系统CA证书网上办理的通知”（必须办理CA）；（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台（http：///）进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担）；（3）招标文件售价：人民币600元/份；（4）采购文件费用支付方式：采购文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前下载未领取采购文件的，不具备投标资格。（5）登记报名时需将以下资料合并为一个PDF文件上传至山东健康招标采购数字化监督平台：①企业法人营业执照、②业绩合同（符合资格条件至少一份）；③“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式。本次报名通过不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。
2、递交截止时间：2025-11-28 09:30:00
3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交（）。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-11-28 09:30:00
2、开标地点：线上：山东健康招标采购数字化监督平台（） 线下：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼三层。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（）、阳光采购服务平台（）、中国招标投标公共服务平台（）网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：海南鲁汇健康发展有限公司
地址：海口市灵山镇仲恺村委会东排村83号
联系人：营销管理部
联系电话：查看完整信息
2、采购代理机构：
名称：山东华能建设项目管理有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼
联系人：付经理、王经理
九、其他说明
1、标段划分：1个标段
2、服务期限：12个月（以最终签订合同条款为准），服务期限届满后，经考核合格或双方协商一致，可续签本合同，若考核未通过，或存在其他导致合作无法继续之情形的，任何一方均有权终止本合作，委托人不承担任何责任。
3、资审方式：资格后审。
4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或磋商失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件发出之时视为送达成功。
7、本项目采用计算机辅助磋商的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作响应文件时同一把锁)远程对上传的响应文件进行在线解密。磋商期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。
8、山东健康招标采购数字化监督平台CA证书办理、技术支持电话：查看完整信息。
