海口市琼山区行政审批服务局关于上海岳阳医院海口分院中医特色康复医学中心改扩建工程项目设计方案批前公示
- 2025-11-06
项目名称: 海口市琼山区行政审批服务局关于上海岳阳医院海口分院中医特色康复医学中心改扩建工程项目设计方案批前公示
招标公司: 上海岳阳医院海口分院
项目地区：海南 海口
上海岳阳医院海口分院中医特色康复医学中心改扩建工程项目 位于海口市琼山区琼州大道 178号，经核查，项目用地属于《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》E1704地块范围内，地块用地性质为医疗卫生用地，用地地块控制指标为：容积率≤1.8,建筑密度≤20%,建筑高度≤30米。绿地率≥40%。项目原已取得国有土地使用证（海口市国用（2013）第009073号），土地证面积为8911.49㎡，其中土地证用地面积符合《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》E1704地块（规划为医疗卫生用地）的土地面积为5839.16㎡。 项目目前正在开展征收用地工作，新增征收用地面积为 4610.78㎡，征收后项目用于开发建设面积为10449.95㎡（实际用地面积以市资规局新增项目划拨土地面积予以确定）。
根据送审的项目建设工程设计方案，项目总用地面积为 10449.95㎡（实际用地面积以市资规局新增项目划拨土地面积予以确定），总建筑面积为14346.01㎡（其中地上计容建筑面积为12037.69㎡（包含现状门诊楼建筑面积2540. 65㎡），不计容面积为2308.32㎡㎡），具体为：新建建筑总面积为11805.36㎡（其中地上建筑面积9497.04㎡，地下建筑面积为2308.32㎡），建筑占地面积（含现状建筑）为2089.16㎡，容积率为1.15，建筑密度为19.99％，绿地率为40.1％，建筑高度23.85米，机动车位66个（其中地下34个，地上32个（其中充电车位9个），非机动车位184个）。
为征求社会各界公众、市民和相关权益人的意见和建议，现按程序进行该项目建筑设计方案批前公示。
一、公示时间：
7个工作日（2025年 11 月 6 日至 11 月 14 日）。
二、公示地点：
海口市琼山区政府网站 (网址： )、建设项目现场。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四：公示意见反馈方式：
（ 一 ） 电子邮件请发送到：
琼山区行政审批服务局： qsasgb@126.com。
（二）书面意见请邮寄到 :海口市琼山区行政审批服务局，
地址：海南省海口市琼山区椰海大道 2-1琼山区社保大楼3楼审批办公室。
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询 方式 ：
联系电话： 查看完整信息；联系人：杨丹鸿、王小雨。
附件：总平面、区位图、立面效果图
202406（建设工程设计方案）上海岳阳医院海口分院中医特色康复医学中心改扩建工程项目设计(1)
海口市琼山区行政审批服务局
2025年 11 月 6 日
