海口市港湾小学关于公开遴选2025年物业管理服务项目代理机构的公告
- 2025-10-21
项目名称: 海口市港湾小学关于公开遴选2025年物业管理服务项目代理机构的公告
招标公司: 海口市港湾小学
采购标的物: 物业管理服务项目代理机构
项目地区：海南 海口
根据实际工作需要，我单位拟通过公开遴选方式选定一家具备专业资质和优质服务能力的代理机构，委托其办理“2025年海口市港湾小学物业管理服务项目”招标工作。现将有关事项公告如下：
一、业主单位
海口市港湾小学
二、项目名称
2025年海口市港湾小学物业管理服务项目
三、资金来源及预算
资金来源：财政资金
预算金额：人民币79万元（为年度物业管理服务项目总预算，代理服务费用从该预算中列支）
四、采购代理服务内容
按照《中华人民共和国政府采购法》及相关法规，完成以下工作：
1. 拟定招标方案、招标文件、招标公告（需符合财政部门备案要求）；
2. 审查投标人资格（核对资质、信用记录等）；
3. 组织开标、评标、定标（协调评标专家、做好现场记录）；
4. 出具中标通知书，按规定移交全套招投标资料；
5. 提供招标前咨询（解答业主及潜在投标人疑问）及招标后质疑答复（按法规流程处理）；
6. 协助业主与中标人进行合同签订的沟通、协调。
五、报名材料
1. 单独密封的报价函（需写明报价下浮后的招标代理费金额，下浮区间为0-20%，超出区间视为无效报价；格式自拟，需加盖公章）；
2. 法定代表人授权委托书（原件）、委托人和被委托人身份证复印件（加盖公章）；
3. 营业执照复印件（加盖公章）及在海南省政府采购网登记备案的截图（加盖公章，需能清晰显示备案状态）；
4. 近三年（2022年9月-2025年9月）政府采购代理业绩证明：
需提供至少1份物业管理类或教育系统相关的政府采购代理项目合同复印件，或该项目在“中国政府采购网”“海南省政府采购网”发布的招标公告截图（加盖公章，截图需包含项目名称、代理机构名称、发布时间）；
5. 信用查询记录：
“信用中国”网站（）未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的截图；
“中国政府采购网”（）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的截图；
截图需为公告期间（2025年9月22日-9月26日）任意一天的查询结果，加盖公章。
以上材料需按顺序整理成册，提供1份正本+2份副本（副本可为正本复印件，均需加盖公章）。
六、报名时间、地点及方式
1. 报名时间：2025年9月25日至2025年9月30日（工作日 上午08:30-12:00，下午15:00-17:30），逾期送达视为无效报名；
2. 报名地点：海口市龙华区泰华路8号 海口市港湾小学3楼总务处；
3. 报名方式：现场提交报名材料（不接受邮寄、网络传输或电话报名）；
4. 联系人：陈老师，联系电话：查看完整信息。
七、注意事项
1. 报名人员需携带被委托人身份证原件（现场核验），授权委托书原件需注明“委托办理2025年海口市港湾小学物业管理服务项目代理机构遴选报名事宜”；
2. 报名材料需密封包装（封面注明“2025年海口市港湾小学物业管理服务项目代理机构遴选报名材料+单位名称”），未密封或材料不齐的不予接收；
3. 遴选过程中若发现报名单位提供虚假材料，立即取消资格，并记入我单位合作黑名单。
八、遴选办法
遴选工作由遴选单位对报名并提交报名资料的所有单位进行审查，对满足要求的报名单位综合考虑，择优选出一家单位作为本次中选的招标代理机构。
海口市港湾小学
2025年9月25日
