当前位置：首页 > 正文

陵水黎安海风小镇产业孵化基地项目（一期）2#办公楼物业比选公告

2025-08-30

项目名称: 陵水黎安海风小镇产业孵化基地项目（一期）2#办公楼物业比选公告

招标公司: 陵水合创投资开发有限公司

采购标的物: 办公楼物业

项目地区：海南陵水黎族自治

免费查看原文

一、比选条件

本比选项目为陵水黎安海风小镇产业孵化基地项目（一期） 2#办公楼物业。比选人为陵水合创投资开发有限公司，建设资金来源为企业自筹资金，项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

1.项目地点：海南省陵水黎族自治县。

2.项目内容：本项目规划用地位于 B2202地块科研用地/商务金融用地一期地块，2#办公楼建筑面积5863.63㎡，另首层架空层面积511.39㎡，建筑高度23.05m，地上5层，地上建筑面积5863.63㎡，建筑基底面积1153.05㎡，无地下室。

3.服务期限： 12个月。

4.标段划分： 1个标段。

5. 比选范围：完成陵水黎安海风小镇产业孵化基地项目（一期） 2#办公楼物业服务工作 , 详见用户需求书。

6. 项目质量要求：合格。

7. 比选控制价： 800000.00元。

8.物业服务费的结算形式：总价包干制；

9.物业类型：办公楼；

三、比选申请人资格要求

1.在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人企业或自然人；（提供营业执照复印件并加盖单位公章）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供 2023年或2024年经会计师事务所或第三方审计机构出具的审计报告（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、会计师事务所营业执照及2个注册会计师的证书页）复印件并加盖比选申请人公章；若比选申请人的成立时间晚于上述规定年份的，须提供2025年任意1个月或1个季度的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，财务报表须有相关编制人员签字）复印件并加盖比选申请人公章）

3. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 202 5 年 1 月至参选截止日任意 3 个月的社保缴纳记录凭证和纳税证明复印件）。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）

5.参选人必须为未被列入中国执行信息公开网（/shixin）的“失信被执行人”、信用中国网（）的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的比选申请人（比选申请人须提供以上信誉查询截图，投标截止后以招标代理机构查询为准）。

6.本次比选不接受联合体（提供非联合体声明函加盖公章，格式自拟）。

7.参加比选活动近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），没有环保类行政处罚记录及经营活动中没有重大违法记录（提供资格承诺函，格式自拟）

四、比选文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于 202 5 年 07 月 18 日 09 ： 00 时至 202 5 年 07 月 23 日 17：30时(北京时间，下同)，在海南省海口市美兰区国兴大道 11号国瑞大厦 C座东塔办公楼 19层1902房购买比选文件，购买比选文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。

2.比选文件每套售价 500.00元。

五、比选申请文件的递交

1.请有意参选的单位于北京时间： 202 5 年 07 月 24 日 10：00 时在海南省海口市美兰区蓝天路 15号4栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室 2 参加此次比选，请准时参加。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（）、 “ 旅游岛开发公司 ” 微信公众号上发布。

七、联系方式

比选人：陵水合创投资开发有限公司

地址：海归小镇数字化产业孵化基地（一期） 2号楼

联系人：吴工

电话：查看完整信息

招标代理：海南明川项目管理有限公司