洋浦经济开发区医院食堂及商铺运营服务项目调研公告
- 2025-07-17
项目名称: 洋浦经济开发区医院食堂及商铺运营服务项目调研公告
招标公司: 洋浦经济开发区医院
采购标的物: 食堂运营服务、食堂及商铺运营服务项目
项目地区：海南 儋州
为提升洋浦经济开发区医院的后勤服务质量，优化医院配套设施的运营管理，现依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，对洋浦经济开发区医院食堂及商铺运营服务项目开展市场调研，欢迎符合条件的单位积极参与。
一、项目简介
（一）项目名称
洋浦经济开发区医院食堂及商铺运营服务项目
（二）项目概况
洋浦经济开发区医院坐落于洋浦经济开发区金洋路 1 号，现计划将食堂及医院门口商铺整合外包经营，具体内容如下：
1、食堂运营服务：
涵盖职工食堂和病员家属食堂两部分，总面积约 390平方米。
服务对象包括本院职工、进修及实习学生、患者及家属等。
经营形式为自负盈亏。医院提供经营场所、现有的整体装修以及厨房设备设施。中标方需负责日常运营管理、食材采购、餐饮制作与供应等工作，确保食堂食品安全、卫生、高效运营。
2、商铺运营服务：
位于医院门口场地，面积 18 平方米。
用途为简易商业用房，承租方需按照医院相关规定自行建设。建设方案需提前提交医院审核，确保符合医院整体规划和形象要求。
经营形式为自负盈亏。商铺经营项目应与医院环境和需求相适应，不得经营违反法律法规或影响医院正常秩序的业务。
（三）租金说明
食堂每月租金为 5850 元，每年租金总额为 5850×12=70200 元；商铺每月租金为 1116 元，每年租金总额为 1116×12=13392 元。两项租金打包合计每年总租金为 70200+13392=83592 元。
未来租金可根据市场状况调整，具体以具有资质的第三方评估机构出具的正式评估报告为准。租金调整将遵循公平、公正、合理的原则，在充分考虑市场因素和运营成本的基础上进行协商确定。
（四）招标期限
本项目招标期限为三年，自合同签订之日起计算。合同期满后，在同等条件下，原中标方在符合医院相关考核标准的情况下，可优先获得续约权。在三年运营期间，医院将定期对中标方的服务质量、食品安全、租金缴纳等情况进行考核，如中标方未达到合同约定标准，医院有权根据合同约定采取相应措施，直至解除合同。
二、资格要求
参加调研单位除必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件外，还必须具备如下条件：
1、在国内工商管理部门注册，具有独立的法人资格，能够独立承担民事责任，提供有效的营业执照副本。
2、营业执照经营范围必须包含本项目相关内容，如餐饮服务、商业运营管理等，以证明其具备开展本项目运营服务的合法资质和能力。
3、未被 “信用中国” 网站（）、“中国政府采购网”（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标方需提供相关网站查询截图，以证明其信用状况良好。
4、自 2022 年 1 月 1 日至今，具有与本项目类似的食堂或商业运营服务业绩。需提供相关合同复印件（加盖公章），合同内容应能清晰体现项目名称、服务内容、服务期限、合同金额等关键信息，以证明其具备丰富的项目运营经验和良好的履约能力。
5、若涉及餐饮服务，须具有有效的食品经营许可证，且许可证在有效期内，经营类别应涵盖食堂餐饮服务相关范围，确保食品安全合规运营。
6、 本项目不接受联合体参与调研。
三、调研需提交材料
1、法人营业执照副本、税务登记证（如已完成三证合一，则只需提供三证合一后的营业执照副本），复印件需加盖公章，以证明投标方的合法经营身份和纳税情况。
2、法定代表人身份证明和法人授权委托书。法定代表人身份证明需包含法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息，并加盖公章；法人授权委托书需明确授权事项、授权期限、被授权人姓名等信息，由法定代表人签字并加盖公章，确保委托事项的合法性和有效性。
3、“信用中国” 网页截图，需清晰显示投标方在 “信用中国” 网站的信用信息，包括是否存在失信记录等，截图日期应在招标公告发布之后，以保证信息的时效性。
4、提供 2022 年至今类似服务的证明文件（合同复印件加盖公章），合同应能体现服务内容、服务期限、服务对象等与本项目相关的关键信息，以证明投标方的项目经验和能力。
5、食品经营许可证及其他能够体现企业综合服务能力的证明材料，如质量管理体系认证证书、食品安全管理体系认证证书、荣誉证书等，复印件需加盖公章，全面展示投标方的综合实力。
四、其他事项
1、本次市场调研仅为我院采购决策提供参考依据，不构成采购邀约，我院有权根据实际情况调整采购方式和采购内容。
2、供应商应保证所提供资料真实、准确、完整，如发现提供虚假材料，将取消其参与资格，并依法追究法律责任。
五、现场调研时间及地点
1、时间：2025 年 7 月21日、 22 日上午 9:00-11:00，请各投标方准时到达，逾期将不予受理。
2、调研地点：洋浦经济开发区医院行政办公楼二楼会议室。投标方应提前了解交通路线，预留足够时间，确保按时参加现场调研。请有意向参加本次调研的供应商携带上述资料五份，并提供时长 10 分钟与项目有关的 PPT 介绍（包含但不限于服务方案、人员配备、供餐品种、商铺运营计划、原材料供货渠道等）。PPT 应简洁明了、重点突出，充分展示投标方的运营思路和优势，以便医院更好地了解各投标方的实力和方案可行性。
请有意向参加本次调研的供应商携带上述资料五份，并提供时长 10 分钟与项目有关的 PPT 介绍（包含但不限于服务方案、人员配备、供餐品种、商铺运营计划、原材料供货渠道等）。PPT 应简洁明了、重点突出，充分展示投标方的运营思路和优势，以便医院更好地了解各投标方的实力和方案可行性。
六、联系事项
后勤保障部：
联系电话：邓主任查看完整信息 0898 - 28815570
如有任何疑问或需要进一步了解项目信息，请及时与后勤保障部联系。投标方在准备投标材料和制定服务方案过程中，可随时咨询相关问题，医院将积极给予解答和指导。
洋浦经济开发区医院
2025 年 7 月 15 日
