[公开招标]通用技术生态环境大厦物业管理服务项目公开招标公告
- 2025-06-05
项目名称: [公开招标]通用技术生态环境大厦物业管理服务项目公开招标公告
项目编号: GT2025ITC-01-147
招标公司: 国投生态环境投资发展有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：海南 海口
通用技术生态环境大厦物业管理服务项目 招标公告
通用技术生态环境大厦物业管理服务项目 已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
1. 招标项目简介
1.1项目名称：通用技术生态环境大厦物业管理服务项目
1.2项目编号：GT2025ITC-01-147
1.3招标人：国投生态环境投资发展有限公司
1.4招标代理机构：中技国际招标有限公司
1.5资金落实情况： 已落实
1.6采购方式：公开招标
2.招标范围及合作期限
2.1招标范围：通用技术生态环境大厦物业管理服务项目
2.2分包情况、最高投标限价及其他要求：
包号
包名称
最高投标限价（如有）
最高投标限价单位
服务期
服务地点
01 通用技术生态环境大厦物业管理服务项目 人民币12900000.00元（4300000.00元/年） 元 自合同签订之日起3年 海口江东新区起步区B2地块（通用技术生态环境大厦项目）
备注
01：若投标报价高于最高投标限价（含每年限价），将作否决投标处理。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：
（ 1）资质要求 ： 投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力 【复印件加盖公章】 ；
（ 2）财务要求： 投标人 应具有健全的财务制度，财产未处于被接管或冻结的状况，须提供 2023或2024年度经审计的审计报告（至少包括 审计结论、 资产负债表、现金流量表、利润表等）或提供近 6个月内开具的银行资信证明 【复印件加盖公章】 ；
（ 3）业绩要求： 投标人 有近三年（自公告发布之日起倒算三年）内具有一个建筑面积在 3 0000 ㎡以上的办公楼的物业服务经验及业绩 【复印件加盖公章】 ；
（ 4）信誉要求： 投标人不得被 “信用中国”网站（）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；其他要求：因执行集团（中国通用技术（集团）控股有限责任公司）系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入集团投标人管理黑名单的，不得参与项目的采购活动 【须提供截图复印件加盖公章】；
（ 5）承担本项目的主要人员 要求： 投标人拟委任的主要人员未经同意不得更换，投标人需提供承诺函（格式自拟） ，并提供有以人员相关证书、身份证及社保缴纳证明（须提供 2025年以来任意连续3个月的证明材料，缴纳社保单位名称须与投标人名称一致）【复印件加盖投标人公章】 ；
（ 6）其他要求： 所有服务人员身体健康、品貌端正、诚实守信、工作认真负责，男性年龄不超过 60周岁，女性年龄不超过55周岁。
（ 6）其他要求： /。
3.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目的招标机构；
（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（6）被依法暂停或者取消投标资格；
（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（9）法律法规规定的其他禁止参与招投标的情形。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件以电子文件形式发售。
4.2招标文件发售时间：2025年06月06日 09时00分到2025年06月11日 16时00分（北京时间）。
4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人）应先在通用技术集团中心采购平台/免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。平台联系技术支持联系方式详见中心采购平台()首页右侧“联系我们”，可获取联系电话及“通采”公众号二维码。
4.4招标文件售价：500.0元人民币/包次，售后不退。
4.5免责声明：通用技术集团中心采购平台/为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间为2025年06月25日 09时30分（北京时间）。
5.2 投标人通过从通用技术集团中心采购平台/首页“下载中心”下载的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”生成电子投标文件的加密版本和非加密版本。投标人应在投标文件递交截止时间之前，通过通用技术集团中心采购平台/完成加密电子投标文件的上传，否则视为未按时递交投标文件。
投标人未在通用技术集团中心采购平台/进行招标文件下载或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2025年06月25日 09时30分。（北京时间）
6.2开标方式及地点：通用技术集团中心采购平台（/）线上开标。
7.发布公告的媒介
中国通用技术集团中心采购平台： /
其他媒介：中国招标投标公共服务平台;
8.其他
8.1通用技术集团中心采购平台（）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律法规进行建设的电子招标投标交易平台。中仪国际招标公司为中心采购平台运营方，标书款、保证金将由平台运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为：中仪国际招标有限公司。
8.2通用技术集团中心采购平台（）的使用方法详见通用技术集团中心采购平台官网，投标人可浏览、下载平台操作手册等资料。
8.3本项目将通过通用技术集团中心采购平台（）进行采购，投标人须在平台注册后办理“标证通”，使用“标证通”进行投标文件编制、投标文件（加密）递交、文件解密等操作。投标人办理“标证通”后，也可以使用“标证通”参加在本平台进行的其他全流程采购项目。
8.4其他：无
9.联系方式
招标人：国投生态环境投资发展有限公司
地 址：海口市江东新区通用技术生态环境大厦
联系人：薛遥
电 话：查看完整信息
电子邮件：xueyao@gt.cn
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街1号院2区1号楼通用时代C座
联系人：杨委卓
电 话：查看完整信息
电子邮件：yangweizhuo@
10.监督部门： 监督部门：中成集团纪检室
11.异议渠道：
投标单位或者其他利害关系负责人对招标文件如有异议者，请联系招标人或其招标代理机构。
异议联系人：杨委卓、褚向远
2025年06月05日
