怡心路9-2号海天一舍地下室-1层4号车位招租
- 2025-05-25
项目名称: 怡心路9-2号海天一舍地下室-1层4号车位招租
项目编号: QY202412HN2175-2
招标公司: 北海市合浦县廉州镇廉东社区
项目地区：海南 海口
项目名称
海口市 怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层29个停车位 和 怡心路 9号天海居商住楼地下室1层33个停车位 等 共 62个停车位 分别招租
项目编号
QY202 4 1 2 HN 2175-2
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
202 5 年 5 月 7 日
挂牌截止日期
202 5 年 5 月 20 日
标的简况
标的坐落
海口市 怡心路
序号
标的名称
招租面积
（㎡）
竞租保证金
（元）
评估价 / 月 租金（元）
挂牌底价 / 月 租金（元）
加价
幅度（元）
限时竞价
开始时间
1
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层1号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：00
2
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 2 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：05
3
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 3 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21 日9：10
4
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 4 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：15
5
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 5 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：20
6
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 6 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：25
7
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 7 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：30
8
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 8 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：35
9
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 9 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：40
10
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 10 号车位
33.8
500
105
84
10
5月21日9：45
11
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 11 号车位
32.08
500
80
64
10
5月21日9：50
12
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 12 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10：00
13
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 13 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:05
14
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 14 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:10
15
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 15 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10：15
16
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 16 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:20
17
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 17 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10：25
18
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 18 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:30
19
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 19 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:35
20
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 20 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:40
21
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 21 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:45
22
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 22 号车位
32.08
500
105
84
10
5月21日10:50
23
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 23 号车位
25.67
500
105
84
10
5月21日10:55
24
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 24 号车位
25.67
500
105
84
10
5月21日11:00
25
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 25 号车位
25.67
500
105
84
10
5月21日11:05
26
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 26 号车位
25.67
500
105
84
10
521月日11:10
27
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 27 号车位
25.67
500
105
84
10
5月21日11:15
28
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 95 号车位
30.8
500
80
64
10
5月21日11:20
29
怡心路 9-2号海天一舍地下室-1层 96 号车位
32.8
500
105
84
10
5月21日11:25
30
怡心路 7-1号天海居地下室-1层3号车位
30.06
500
80
64
10
5月21日11：30
31
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 4 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日11：35
32
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 5 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日11：40
33
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 6 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日11：45
34
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 18 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日11:50
35
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 22 号车位
28.36
500
80
64
10
5月21日12：55
36
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 23 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13：00
37
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 24 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:05
38
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 25 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:10
39
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 26 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:15
40
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 27 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:20
41
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 41 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:25
42
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 46 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:30
43
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 47 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:35
44
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 48 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:40
45
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 49 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:45
46
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 50 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:50
47
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 51 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日13:55
48
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 52 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日14:00
49
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 53 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日14:05
50
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 54 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日14:10
51
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 55 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日14:15
52
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 56 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日14:20
53
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 57 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日14:25
54
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 58 号车位
28.36
500
95
76
10
5月21日14:30
55
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 59 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日14:35
56
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 60 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日14:40
57
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 61 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日14:45
58
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 62 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日14:50
59
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 63 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日14:55
60
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 64 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日15:00
61
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 65 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日15:05
62
怡心路 7-1号天海居地下室-1层 66 号车位
30.06
500
95
76
10
5月21日15:10
租赁期限租金支付
1、租赁期限：5年；
2、租金每季度一付，先支付租金后使用。
租金递增方式
每年递增 3%。
装修期限
无
承租押金 (元)
合同期限最后一年租金标准的三个月租金。
标的状态
空置
是否设置原承租人优先权
无
房屋
现状
/
租赁
用途
仅作为停放车辆使用，不得擅自改变该停车位的用途。不得利用停车位做其他用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等），不得存放易燃易爆、危险化学品，不得从事非法活动。 如有发现别有用途，招租方将终止租赁合同。
重大事
项说明
1、 标的由招租方 委托 给海口市国有资产经营有限公司代为 管理 ，成交后由招租方、 海口市国有资产经营有限公司 与承租方签订三方合同。
2、 此次挂牌招租资产除披露的相关信息外，可能存在信息披露不全、租赁纠纷、清场纠纷等与资产有关瑕疵问题，若出现上述情况由承租方自行解决，造成的一切损失由承租方自行承担。
3、 该项目资产均有不动产权证。
评估情况
评估价
见评估报告
评估基准日
202 4 年 9 月 18 日
评估机构
海口海平资产评估事务所（普通合伙）
招租方基本情况
出租方
情 况
基本情况
出租方名称： 海口市国运置业发展有限公司
组织机构代码证号：
注册地： 海南省 海口市
法定代表人： 曹莉
经济类型： 国有独资
出租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
关于对招租房产原承租户情况说明
行为批准或备案机构
海口市国有资产经营有限公司、海口市国运置业发展有限公司
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
1、 企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加铺面竞租；停车位仅限该小区业主报名，小区业主每户只能租一个车位，报名时需提供业主房屋所有权证或产权相关证明 (包括小区内房屋的租赁合同)，不接受联合体报名。
2、 报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金（保证金多退少补），扣除 租赁押金 后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得， 3个工作日内无息退还。
3、确认为承租方后 7 个工作日内按招租方提供的《 停车位 租赁合同》范本签订租赁合同，若在 7 个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。
4、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和押金至招租方指定账户。
5 、新承租方不得对该标的进行改造。 自确认新承租方之日起，一律按确认新承租方后 7个工作日内签订并履行租赁合同，不设过渡期。
6 、新承租方负责停车位的清场工作，招租方协助。自合同履行之日起，凡涉及 停车位物业 管理费、用水、用电相关问题均由新承租方负责，招租方协助，费用由新承租方承担。
7 、其他未尽事宜在租赁双方签订的《 停车位租赁合同 》中约定。
标的交割
按《 停车位租赁合同 》约定办理
交易价款支付方式
成交后按合同约定支付。
特别告知
1 、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。
2 、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
3 、招租方对材料的真实性负责。
交易规则与报名手续
竞价规则
1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《 停车位租赁合同 》并支付成交价款及服务费。
4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
5、 重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。
现场展示
海口市怡心路
报名时间
202 5 年 5 月 7 日至 202 5 年 5 月 20 日
报名手续
竞租人须在 202 5 年 5 月 20 日 17:00时之前自行登录交易所网站（）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3.自然人：身份证正反面复印件；
4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
5. 业主房屋所有权证或产权相关证明(包括小区内房屋的租赁合同)
6.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
保证金及处置方式
1、 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租赁押金结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户：
户名：海南产权交易所有限公司
开户行： 上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
账号：提交系统审核后，请竞租人按 E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（ 1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（ 2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（ 3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（ 4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（ 5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（ 6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（ 7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（ 8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本项目车位招租免收交易服务费。
竞价安排
竞租人取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间段： 202 5 年 5 月 7 日起至 202 5 年 5 月 21 日上午 9：00止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为承租方。
附件下载
1、《承租申请表》2、《招租项目网络竞价须知》3、《 停车位租赁合同 》 范本
咨询电话
项目咨询、报名咨询：交易二部 吴 先生 6 65580 21 、 陈先生 66558033
技术支持：信息部刘先生 66558002 委托方联系人：吴先生 66735628
单位地址
公司本部地址：
海南省海口市国兴大道 61号华夏银行大厦18楼
海南省公共资源交易服务中心窗口：
海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼
三亚市公共资源交易中心 6号窗口：
三亚市吉阳区东岸一路旅文 ·三亚总部港A3栋8楼
其它
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
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国标支撑
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全程留痕
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安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
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H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
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