关于海口江东新区（红树林片区）养老服务中心及配套项目选聘招标代理机构的通告
- 2025-04-10
项目名称: 关于海口江东新区（红树林片区）养老服务中心及配套项目选聘招标代理机构的通告
招标公司: 海口桂林洋经济开发区管理委员会
采购标的物: 养老服务中心及配套项目选聘招标代理机构
项目地区：海南 海口
我开发区拟按程序选聘 海口江东新区（红树林片区）养老服务中心及配套项目 选聘招标代理机构，现将有关事项通告如下：
一、招标人：海口桂林洋经济开发区管理委员会
二、项目名称：海口江东新区（红树林片区）养老服务中心及配套项目
三、项目建设规模和内容：本项目选址位于海口江东新区环洋路北侧、振海四横路西侧，项目总用地面积 8722 ㎡，总建筑面积 22474.84㎡，其中地上建筑面积18744.84㎡，地下建筑面积 3730㎡。建设2栋5层养老用房、1栋5层老年人文化活动中心、1栋5层服务综合楼、2间门卫室及地下室(含人防工程)、风雨连廊及室外配套设施，项目估算总投资为13615.49万元，代建单位管理费为174.41万元。
四、招标代理范围及控制价 :负责项目代建单位的招标代理工作。招标代理费控制价以《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（琼价费管〔2011〕225号）收费标准的八折作为代理费用控制价。
五、资格及报名材料：
（一）报价函（采取下浮率报价）；
（二）法人代表身份证明及委托书 (原件加盖公章)；
（三）企业法人营业执照 (复印件加盖公章)；
（四）代理机构诚信档案手册 (查询时间为公告发布日之后的时间，原件加盖公章)；
（五）在全国公共资源交易平台（海南省）注册备案；
（六）招标项目负责人身份证复印件以及专业技术资格证书或执业资格证书 (复印件加盖公章)；
（七）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 (财务状况良好，（提供 2024年度的财务报表或财务审计报告)；
（八）完成在中国政府采购网代理机构名录登记，同时在海南省政府采购网注册备案，具备开展招标代理机构业务资格（提供佐证资料加盖公章）；
（九） “信用中国”网站（）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。（查询时间为公告发布日之后的时间，提供信息查询结果界面截图，加盖公章）；
（十）没有列入中国政府采购网（ ）政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询时间为公告发布日之后的时间，提供信息查询结果界面截图，加盖公章）；
（十一）具有招标代理相应的条件和能力及履行合同能力承诺函并加盖公章；
（十二）取费符合国家、地方和行业的相关政策、法规要求承诺函并加盖公章；
（十三）近三年内承揽过工程项目的招标代理服务的业绩（ 2022年4月至今，以合同签订时间为准）；
（十四）不接受联合体投标；
（十五）其他材料。
以上所递交资料复印件一份须加盖单位公章，将以上资料（复印件）及评审办法附表提供的材料 制成目录 装订成册并密封，未进行密封的机构，则不具有报名资格。
六、报名方式、时间、地点、联系方式
（一）报名方式：现场报名
（二）递交时间： 2025年4月10日至2025年4月16日（周末、法定节假日除外，接收时间为上午8:30至12:00，下午14:30至17:30），逾期不受理。
（三）报名地点：海口市美兰区桂林洋经济开发区桂林洋大道 33号机关办公楼4楼
（四）联系人：林书东；联系电话： 65715742。
七、代理机构选定
（一）评审方法：综合评分法。
（二）评审标准
评审办法附表
序号
评审因素
分值（满分 100分）
评审标准
1
报价得分
30
以所有有效报价的算术平均数为评审基准价【有效报价超过 5（不含）家时，去掉1个最高有效报价，去掉一个最低有效报价，然后进行算术平均】。
偏差率 =(比选单位报价-评审基准价)/评审基准价×100%。
报价等于评审基准价的得满分，每高于评审基准价 1%（含），扣0.2分（E1）；每低于评审基准价1%（含），扣0.1分（E2）。
报价得分计算：
①报价＞评审基准价，则报价得分=报价分值-偏差率*100*E1；
②报价≤评审基准价，则报价得分=报价分值+偏差率*100*E2。
得分值计算小数点后取两位有效，第三位四舍五入。
2
资信得分
业绩要求
20
202 2 年 2 月（时间以合同签订时间为准）至今具有工程项目业绩，每提供一份合同业绩得 5分，本项满分20分。
证明材料：须提供业绩合同复印件加盖公章，不提供不得分。
管理机构
10
①项目负责人具备注册执业资格或工程类专业中级或以上职称，得2分；
②项目负责人202 2 年 2 月（时间以合同签订时间为准）至今完成的类似项目业绩，每提供一份合同业绩得 4分，满分8分。
本项满分 10 分。
证明材料：项目负责人须提供业绩合同复印件加盖公章。以上人员均需提供相应证件复印件及（需连续三个月）社保证明并加盖公章。
3
工作方案
40
①本项目招标代理工作程序（10分）
方案中至少应包含：代理中选后至开标前准备工作、开标程序及注意事项、开标后收尾工作。
②招标代理质量保证措施（15分）
方案中至少应包含：代理中选后至开标前质量保证措施、开标质量保证措施、开标后质量保证措施。
③处理突发事件及投诉的策略方案（15分）
方案中至少应包含：开标时处理突发事件策略方案、开标后处理投诉的策略方案。
特此通告。
海口桂林洋经济开发区管委会
2025年4月10日
