融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目(三次)公开招标公告
- 2026-11-13
项目名称: 融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目(三次)公开招标公告
招标公司: 融通地产（海南）有限责任公司
项目地区：海南 海口
融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目(三次)公开招标公告
采购模式：集中采购 采购方式：公开招标 项目类型：服务
发布时间：
2026-11-13 18:00:00
融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目标包一(三次) 可投
开标/截标时间 20 天 14 时
文件获取截止时间 : 2026-11-20 18:00:00
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融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目（三次）招标公告
本项目 融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目（三次） （项目编号： RTDC-(琼)2026-G-CG-004 GKZB02202608250003 ），招标人为 融通地产（海南）有限责任公司 ，项目资金为招标方 国有自筹资金 ，资金已落实，项目出资比例为 100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、 项目概况及招标内容
1.1项目名称： 融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目（三次）
1.2建设地点： 海南省。
1.3服务地点位于：海南省区域。
1.4服务期限：自合同签订之日起1年。
开工时间：乙方按甲方要求的时间进场启动测绘工作，并在甲方给予的合理期限内向甲方提交各项目房产及地形测绘报告；完工时间：乙方应在接到甲方通知后的14个工作日内,完成规定项目的房产及地形测绘工作并提交有关成果电子版文件(DWG、WORD、EXCEL)及正式书面文件。测绘工作如有调整，乙方按甲方要求的时间完成检测工作成果的提交。
1.5本项目招标范围:为融通地产（海南）有限责任公司的不动产提供测绘服务，按照国家有关法律法规、行业规范和标准及验收要求，出具项目所在地规划、不动产管理部门认可的测绘成果及全面配合采购人办理《不动产权证》等。以上采购的工作成果需被当地政府及监管机构认可，其工作成果需被不动产证工作相关部门采信。因项目数暂不确定，结算金额以实际完成工作量为准。本项目分为2个标包，投标人均可参与但只能中选其中1个标包。项目实施过程中，如果某一标包的中标人无法承接某些项目，招标人有权按照递补原则，将该项目指派给另一标包的中标人承接。如若因某标包流标，发包人根据递补承接规则指派的项目，投标人不得拒绝响应。
项目规模：测绘集采工程量：总计土地面积约550万（平方米），总计建筑面积约10万（平方米）；海口区域：土地面积约220万（平方米），建筑面积约4万（平方米），三亚区域：土地面积约330万（平方米），建筑面积约6万（平方米）。
标包号
标包名称
项目实施地区
数量
计量单位
标包一
融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目标包一（二次）
海口、文昌、屯昌、定安、澄迈、琼海、万宁、陵水、保亭
1
项
标包二
融通地产（海南）有限责任公司2026-2027年测绘服务项目标包二（二次）
三亚、临高、儋州、白沙、昌江、东方、五指山、乐东、琼中
1
项
1.6 控制价：本项目按单价报价:
序号
分类
服务内容
控制价
1
需办证项目
房屋测量
1.30元/平方米
2
土地测绘
0.30元/平方米
3
无需办证项目
房屋测量
1.10元/平方米
4
土地测绘
0.11元/平方米
5
界桩布置项目
界址桩采购及安装
300元/根
超过最高限价的报价为无效报价 。
1.7质量标准：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。
1.8其他：本项目 þ 是/ ☐ 否带方案投标，方案补偿费用 ☐ 有/ þ 无；方案补偿费用说明： / 。
二、资格要求
2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力 。
2.2 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2023年-2025年，成立不足3年的供应商提供公司成立以来的年度财务审计报告；不满1年的，需提供成立以来任意连续3个月财务报表（内容包含利润表、现金流量表、资产负债表复印件并加盖公章），无2025年财务审计报告可提供2022年-2024年/）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告， 应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）（前表均须由单位负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章 。
2.3 投标单位具有良好的纳税记录；须提供投标截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证或税务局相关证明材料的复印件并加盖公章。
2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录 ；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】（提供承诺书）；未被军队采购网纳入暂停合作或采购黑名单中，并提供军队采购网（/）“军队采购暂停名单”和“军队采购失信名单”中查询截图；
2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（）、军队采购网（ /） 渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标 不接受 联合体投标。
2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 资质要求：投标人须具备行政主管部门颁发的测绘资质证书乙级及以上，资质中必须包括不动产测绘（如名称不同表达相同意思也可以）专业（提供资质证书复印件加盖单位公章），须熟悉国家相关技术规范，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的测绘能力（提供承诺函并加盖单位公章）。
2.11 其它 ：
2.11.1 投标人具有良好的社会信誉；投标人 应书面承诺与中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位不存在利益冲突， 投标人 应当检索并书面确认过往及现在不存在为诉讼相对方及其实际控制人及其他诉讼相对方、关联方提供过法律服务的行为，若存在利益冲突的，则双方不再签订合同；若双方已签署合同，双方立即解除合同处理【提供承诺函】。
2.11.2不允许任何形式的分包或转包（提供承诺函）；投标人应该保证所提供材料的真实合格，招标人保留对相关材料进一步核查的权利，对应答投标人弄虚作假的行为，依据《中国融通集团供应商负面行为处理规则》处理;
2.11.3提供至少1个投标人近3年（2023年1月1日至今）已完成同类不动产测绘（地籍测绘/房产测绘）项目业绩（提供加盖单位公章的合同和成果报告复印件加盖公章,合同中需至少显示委托方、服务内容、合同签订时间（以合同签订落款时间为时间认定计算起点）、合作双方签字盖章页等关键信息，合同中未能体现服务内容的，可补充其他佐证材料，包括且不限于法律文书、委托人出具的证明材料；
注： 资格条件：第2.2条、第2.3条、第2.4条、第2.5条、第2.7条、需 提供承诺函，格式详见第四章响应文件格式。
三、获取招标文件
3.1 本项目实行网上获取电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件获取时间为 2026年11月13日18时00分至2026年11月20日18时00分 （北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录中国融通电子商务平台（/）进行招标文件获取，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后进行获取文件，供应商注册操作手册详见首页--新手指南--平台注册/web-portal/index.html#/help/help-details?code=0&id=查看完整信息145024&type=helpArticle）。
3.2 招标文件不收取费用。
平台服务费用：具体金额以中国融通电子商务平台显示为准。
①浏览器输入/，点击登录，输入账号密码登录，登录完成后，点击采购系统V3进入V3平台。②供应商端下方采购公告处搜索本项目点击“参与项目”；③在“【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目，【招标公告与文件（供应商）】——【招标文件】——【平台服务费缴纳】”获取平台服务费支付方式；供应商支付平台服务费后，将支付凭证上传至“中国融通电子商务平台”；④通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版标书。
注意：投标单位请务必在招标文件获取截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作。
3.3 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；
投标单位针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-1898880）
3.4 投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”；CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。如有疑问请登录：（/web-portal/index.html#/help/help-content?code=3）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频-V3平台”、“供应商报名投标操作手册-V3平台”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-189-8880，平台运营时间：工作日8:30-11:30,13:30-17:30。
四、投标文件递交
4.1 本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件不接受快递方式提交；
4.2 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为 2026年12月04日09时30分 ；纸质文件递交地点： 中坚招投标交易中心 电子评标室15 地址：海南省海口市美兰区蓝天路15号4#楼（飞龙公寓B座对面） 。
4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。如本项目涉及议价过程，投标单位的法定代表人或授权代表须在现场参加竞谈。竞谈环节对符合条件的所有投标单位同时进行一次公开竞谈，谈判后各投标单位需同时报价并公开唱价；
4.4 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；
4.5 电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
五、电子招标应答规则
5.1 投标单位须在应答截止时间前完成系统上递交电子投标文件；
5.2 当所有投标单位的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投标单位电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标单位纸质报价文件；非系统原因时由投标单位自行承担责任；
5.3 投标单位的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；
5.4 投标单位在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除；
5.5 投标单位可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；
5.6 投标单位只支持通过投标工具提交电子投标文件。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国融通电子商务平台（/）、中国招标投标公共服务平台()发布。
七、联系方式
招标人：融通地产（海南）有限责任公司
联系地址：海南省海口市龙华区海秀中路52-6号昌海商务大厦11楼
联系人：李经理
联系电话： 查看完整信息
异议受理渠道： 查看完整信息
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地址：海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心207室
联系人：殷工、张工
电子邮件：liaozhiwei@ah-inter.com
监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）
联系人：单经理
联系电话：查看完整信息
邮箱：cgjdts@rtdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-1898880
邮箱：rtswptts@163.com
八、免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（/）、中国招标投标公共服务平台()。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
9.1开标：线上开标。
9.2 评审：在评审环节中，评标委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。
联系人：殷工、张工
联系地址：海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心207室
招标人/招标代理机构： 融通地产（海南）有限责任公司/安徽省招标集团股份有限公司
2026 年 11 月
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