金城·金秀城市更新项目营销案场物业服务采购公告
- 2026-11-13
项目名称: 金城·金秀城市更新项目营销案场物业服务采购公告
招标公司: 海南金秀安居置业有限公司
项目地区：海南 海口
招标公告，区块链已存证
存证时间：
存证哈希值：
区块高度：
金城 ·金秀城市更新项目营销案场物业服务的潜在供应商应在海南阳光采购平台获取询比文件，并于 2026年11月【 19 】日 9点00分（北京时间） 前在海南阳光采购平台提交响应文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号： HNJY2026-13-12
2. 项目名称： 金城 ·金秀城市更新项目营销案场物业服务
3. 采购方式：询比采购
4. 预算金额： 人民币 480,000.00元（大写：肆拾捌万元整）
5. 最高限价： 人民币 480,000.00元（大写：肆拾捌万元整） ；响应报价超过最高限价视为无效报价。预算及最高限价为 12个月含税总价包干价 ，包含人员劳动报酬、福利待遇、服装、加班、通勤、保险、培训、管理费、税费及节假日加班服务等全部费用。
6. 采购需求：
6.1 项目地点：海口市秀英区向荣路金城·金秀城市更新项目销售中心及样板间。
6.2 服务范围：金城·金秀城市更新项目营销案场物业保洁、秩序岗和电瓶车保安服务。
6.3 服务时间：服务期内每日上午08:00—12:00，下午14:30—18:30；节假日加班服务费用已包含在合同总价中。
6.4 人员配置：暂定7人，其中秩序岗2名、保洁员3名、电瓶车保安2名。具体岗位要求详见第三部分采购需求及附件2《营销案场物业服务人员需求表》。
6.5 服务期限：12个月，具体以合同签订为准。
7. 合同履行期限： 12个月。
8. 质量标准：合格，符合国家相关行业标准、采购人要求及《营销案场物业服务月度考核评分表》考核要求。
9. 本项目不接受联合体响应，不允许转包、分包。
二、供应商资格要求
1. 参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2. 落实采购政策需满足的资格要求：本项目支持促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等相关政策。对小型和微型企业产品的价格给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
3. 本项目的特定资格要求：
3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”或对应证明文件（复印件加盖公章）。
3.2 具备物业服务、物业管理、保洁服务、秩序维护或保安服务等相关经营范围（提供营业执照或相关证明复印件加盖公章）。
3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）。
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）。
3.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）。
3.6 供应商未被列入信用中国网站“重大税收违法失信主体”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网“失信被执行人”（提供承诺函，格式自拟；采购人或采购代理机构将在资格审查时通过上述网站查询并存档）。
3.7 具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。
3.8 供应商须承诺拟派人员满足附件2《营销案场物业服务人员需求表》中年龄、经验、身高等要求；电瓶车保安须承诺成交后提供合法有效的机动车驾驶证或相应驾驶资格证明（提供承诺函加盖公章）。
三、获取询比文件
1. 询比文件获取时间： 2026年11月【 13 】日至 2026年11月【 18 】日。
2. 获取方式：供应商应在询比文件提供的时间内，登录海南阳光采购平台（ / ）完成报名和询比文件领取。
3. 报名费 350元，在海南阳光采购平台线上支付。
4. 响应文件递交截止时间（开启时间）： 2026年11月【 19 】日 9点00分。
5. 响应文件递交方式：登录海南阳光采购平台（ / ），上传电子响应文件。逾期上传的响应文件，采购人不予受理。
四、响应文件提交
1. 截止时间： 2026年11月【 19 】日 9点00分（北京时间）。
2. 递交方式：线上递交至海南阳光采购平台。
五、开启
1. 时间： 2026年11月【 19 】日 9点00分（北京时间）。
2. 方式：线上开启，海南阳光采购平台 “开标大厅”。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
1. 报名参加本项目即视为同意本次询比公告相关要求。
2. 采购人可根据项目实际运营及合规管控需要，另行补充提出其他合理资质、材料及服务佐证要求，供应商须配合提交核验。
3. 因项目计划重大调整、采购任务取消或不可抗力因素，导致采购活动无法继续开展的，采购人有权终止本次询比采购活动。
4. 如成交排名第一的供应商后续协商不一致退出，则顺延至后续排名供应商。
5. 本项目采用电子系统进行采购，请供应商在响应前详细阅读供应商操作手册或者观看操作视频指引。系统使用问题可咨询 查看完整信息。
6. 供应商参加本项目，需要提前办理 CA和电子签章。
7. 本项目为远程电子评审方式。解密时限为主持人开启远程解密起 30分钟内完成，未在系统约定时间内解密的供应商视为放弃响应。本项目为询比采购，不设二次报价环节，以供应商上传的首次响应报价为准。
8. 本项目采购代理服务费为人民币 7000元（大写：柒仟元整），由成交供应商在领取成交通知书前，向采购代理机构一次性支付。成交供应商不得因此向采购人另行主张费用。
八、采购人、采购代理机构联系方式
1. 采购人信息
名称：海南金秀安居置业有限公司
地址：海口市向荣路 1号A栋101室
联系方式： 查看完整信息
2. 采购代理机构信息
名称：海南省教学仪器设备招标中心有限公司
地址：海南省海口市美兰区国兴大道 3号互联网金融大厦B座14楼
联系方式：王工 查看完整信息
3. 项目联系方式
项目联系人：王工
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