项目名称: 关于澄迈澄发一号项目管理有限公司“海南澄迈老城环境综合治理暨浙琼合作产业园融合示范项目(含一期，二期)”建设工程规划许可调整批前公示

招标公司: 澄迈澄发一号项目管理有限公司

采购标的物: 建设工程规划许可调整

项目地区：海南 澄迈

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关于 澄迈澄发一号项目管理有限公司 “ 海南澄迈老城环境综合治理暨浙琼合作产业园融合示范项目

(含一期、二期) ” 建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将澄迈澄发一号项目管理有限公司 “海南澄迈老城环境综合治理暨浙琼合作产业园融合示范项目(含一期、二期)”建设工程规划许可调整批前公示。

澄迈澄发一号项目管理有限公司建设的 “海南澄迈老城环境综合治理暨浙琼合作产业园融合示范项目(含一期、二期)”位于澄迈县老城科技新城二横路与昌运路交汇西北侧 ， 土地权属证明文件 为琼（ 2025）澄迈县不动产权第0015554号， 证载 用地面积 99597 ㎡，土地用途为 二类工业 用地 。

该项目于 2025年8月15日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积 99597 ㎡，总建筑面积为 131311.57㎡，计容面积为175915.96㎡，不计容面积2703.08㎡。其中地上建筑面积为130033.66㎡，地下建筑面积为1277.91㎡，容积率1.77，建筑密度51.3%，绿地率为14.8%，机动车停车位466个，非机动车停车位1012个。

本次变更主要内容为 :

一、 优化总平面图。

二、 优化调整 1-6号楼、9号楼平面图。

三、 优化调整 7号楼外立面。

四、 8号楼二至六层阳台面积计算更正。

五、机动车停车位调整。

其中涉及面积变更的单体： 1号楼总建筑面积为12270.09㎡，计容面积为24540.18㎡。其中地上建筑面积为12270.09㎡。

2号楼总建筑面积为33296.11㎡，计容面积为43189.54㎡，不计容面积707.8㎡。其中地上建筑面积为33296.11㎡。

3号楼总建筑面积为14983.77㎡，计容面积为19426.26㎡，不计容面积279.18㎡。其中地上建筑面积为14983.77㎡。

4号楼总建筑面积为14983.77㎡，计容面积为19426.26㎡，不计容面积279.18㎡。其中地上建筑面积为14983.77㎡。

5号楼总建筑面积为31859.73㎡，计容面积为41994.24㎡，不计容面积679.18㎡。其中地上建筑面积为31859.73㎡。

6号楼总建筑面积为17016.47㎡，计容面积为22144.26㎡，不计容面积279.18㎡。其中地上建筑面积为17016.47㎡。

7号楼总建筑面积为9㎡，计容面积为9㎡。其中地上建筑面积为9㎡。

8号楼总建筑面积为5864.04㎡，计容面积为5798.47㎡，不计容面积65.57㎡。其中地上建筑面积为5864.04㎡。

9号楼总建筑面积为2116.61㎡，计容面积为2027.12㎡，不计容面积89.49㎡。其中地上建筑面积为2116.61㎡。

调整后项目整体 经济技术指标 为 ： 规划用地面积 99597 ㎡，总建筑面积为 133677.5㎡，计容面积为178555.33㎡，总不计容面积3657.49㎡。其中地上建筑面积为132399.59㎡，地下建筑面积为1277.91㎡，容积率1.79，建筑密度52.88%，绿地率为10.78%，机动车停车位358个，非机动车停车位1012个 。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。公示时间： 7个自然日（202 6 年 11 月 13 日至 202 6 年 11 月 23 日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、澄迈营商环境公众号、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（ ）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话： 0898- 67 409136 ）；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路 3号；邮编：571900 。

附图： 海南澄迈老城环境综合治理暨浙琼合作产业园融合示范项目(含一期、二期)公示图

澄迈县行政审批服务局

202 6 年 11 月 13 日

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