海南光大房地产集团有限公司昌江县万平嘉园及霸王岭大酒店项目施工
- 2026-11-13
项目名称: 昌江县万平嘉园及霸王岭大酒店项目施工
招标公司: 海南光大房地产集团有限公司
项目地区：海南 昌江黎族自治
昌江县万平嘉园及霸王岭大酒店项目施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目 昌江县万平嘉园及霸王岭大酒店项目 施工已由海南省企业投资项目备案证明批准建设，招标人 ( 项目业主 ) 为 海南光大房地产集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目昌江县万平嘉园及霸王岭大酒店项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点 : 海南省昌江县
2.2 建设内容及规模 : 项目地块位于 海南省昌江县 ，项目共分为二部分，具体如下：
（ 1 ）万平嘉园项目，位于海南省昌江县霸王岭雅加路南侧，总建筑面织 119796.38 平方米 ，项目主要包括 21 栋康养住宅楼、 11 栋康养洋房和 1 栋综合服务中心、 2 栋配套商业机构。
（ 2 ）霸王岭大酒店，位于海南省昌江县石露公路东侧，总建筑面积 29897.42 平方米，主要项目包括酒店大堂、宴会厅、服务客房、以及地下室库等 6 栋楼。
2.3 计划工期： 535 日历天，缺陷责任期： 2 年。
2.4 招标范围 : 本项目采用施工总承包方式，施工内容包括土建、装饰装修、风水电安装、消防及室外配套工程；包含工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等，并承担任何质量缺陷保修责任
2.5 质量要求 : 合格
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证 , 同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包一级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 投标人类似业绩要求：自 2021 年 12 月 1 日（含）以来，投标人承接过单项合同金额在 40000 万元（含）以上的房屋建筑工程施工业绩。（需提供中标通知书，合同或竣工验收证明；未竣工项目以合同签订时间为准，已竣工项目以竣工验收时间为准，合同金额以中标通知书或合同中载明的金额为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。
3.4 投标人拟派负责人要求： 具有建筑工程专业一级注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证（ B 类），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；须在本单位注册，提供近半年有效的社保证明；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.5 符合法律、法规规定的其他条件： 投标人不得存在下列情形之一： ①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； ②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； ③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； ④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； ⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； ⑥在“信用中国”网站（ ）中被列入失信被执行人名单；⑦在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单；⑧处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； ⑨因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；⑩投标人、投标人法定代表人、拟派负责人近 3 年内有行贿犯罪记录的。
4. 招标文件的获取
4.1 请有意向参与本次招标的投标人，于 2026 年 11 月 13 日至 2026 年 11 月 17 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时，将营业执照原件扫描件、资质证书原件扫描件、授权委托书及授权委托人身份证原件扫描件（以上扫描件均需加盖投标人公章，授权委托书需加盖投标人的法定代表人印章）以及联系人姓名、电话、邮箱等资料与信息发邮件至 查看完整信息@139.com ，招标人审核通过后，将招标文件及附件电子版发至投标人邮箱。。
4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 12 月 3 日 9 时 30 分 ，地点为：海南省昌江县石霸公路东侧（霸王岭大酒店）开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在本次招标公告在招标网 / 上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7. 联系方式
招 标 人 : 海南光大房地产集团有限公司
地 址 : 海南省昌江县石霸公路东侧（霸王岭大酒店）
联系人（全称） : 封先生
电 话： 查看完整信息
