项目名称: 关于办理博鳌金湾项目国有建设用地分宗事项的公示

招标公司: 琼海市自然资源和规划局

项目地区：海南 琼海

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关于 办理 博鳌金湾项目 国有建设用地分宗 事项 的公示

因分期开发建设需要 ，琼海华悦实业有限公司持琼（ 2016 ）琼海市不动产权第 0026 0 8 号不动产权证书及相关资料，向我局申请办理该宗地的土地分宗手续。

根据琼海华悦实业有限公司提供的材料，上述宗地拟分割成两个地块，其中地块一面积为 74158.05 平方米（海南海口平面坐标），土地用途为住宿餐饮用地；地块二面积为 405117.85 平方米（海南海口平面坐标），土地用途为城镇住宅混合住宿餐饮用地（其中城镇住宅用地 336948.65 平方米、住宿餐饮用地 68169.2 平方米），具体详见附图。 本次宗地分宗后，涉及调整小区公共绿地、道路、配套用房等规划内容， 同时涉及 5045 户已办证业主共用面积变更。

为保障权利人及利害关系人合法权益，根据国务院办公厅《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发〔 2019 〕 34 号）第二款第七条，我局特征求该项目小区业主的意见和建议，现按程序进行公示。

公示期间，该项目小区业主对本次分宗事项有异议的，可自公示之日起 15 个工作日内，持有效身份证明材料以书面形式向我局提出申诉；公示期满无异议的，我局将按规定办理土地分宗相关手续。

1. 公示时间： 15 个工作日 ( 11 月 12 日至 1 2 月 2 日 )

2. 公示地点 （网址） ： 琼海市人民政府网站（ ）、 琼海市自然资源和规划局 网站 ( /qhgtj/ ) 、琼海市自然资源和规划局一楼大厅 、项目用地现场 、 小区公告栏。

3. 公示意见反馈方式

（ 1 ）电子邮件请发送到 qhszgjkfly@126.com;

（ 2 ）书面意见请寄到琼海市自然资源和规划局 415 室 ;

地址 : 琼海市嘉积镇金海路 233 号 ; 邮编 :571400 。

（ 3 ）意见应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，请提供真实姓名和联系方式。

4. 咨询电话 :0898—62838299 ，联系人 : 王女士。

琼海市自然资源和规划局

2026年11月12日

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附图2.jpg

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