（机器管招投标）三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段监理招标公告
- 2026-09-28
项目名称: （机器管招投标）三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段监理招标公告
招标公司: 三亚崖州湾科技城开发建设有限公司
采购标的物: 安置区项目监理
项目地区：海南 三亚
三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段已由三发改投[2025]294号批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，招标代理机构为海南振红项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 招标内容及范围
三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段：
2.1 建设地点: 三亚崖州湾科技城控规地块内BG07-02-06、BG07-02-07两个地块。
2.2 建设规模: (一)BG07-02-06地块用地面积约2.36万平方米，拟建2栋地上12层住宅楼，3栋地上10层住宅楼(含首层配套及底商)，4栋地上7层住宅楼(含首层配套及底商)，1栋地上8层住宅楼(含首层配套)，2个入口门楼，1栋1层垃圾房及1个地下一层整体地下室。总建筑面积约6.47万平方米，其中计容建筑面积约4.25万平方米。该地块规划指标为:建筑密度28.04%，建筑高度38.55米，绿地率35%，总户数438户，停车位476个。(二)BG07-02-07地块用地面积约3万平方米，拟建4栋地上12层住宅楼(含首层配套及底商)，6栋地上10层住宅楼(含首层配套)，2栋地上7层住宅楼(含首层配套及底商)，1栋1层村民活动中心，3个入口门楼，1栋1层垃圾房及1个地下一层整体地下室。总建筑面积约7.87万平方米，其中计容建筑面积约5.4万平方米。该地块规划指标为:建筑密度28.88%，建筑高度39.95米，绿地率35%，总户数510户，停车位567个。
2.3 计划工期: 780日历天
2.4 招标范围: 项目建设规模内的全部内容，以及为了方便现场施工的项目周边临时施工便道建设工作、场地内低压电杆迁改的监理内容，上述内容施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理。（最终以签订合同为准）
2.5 其他说明: 计划工期：780日历天，缺陷责任期730日历天。招标控制价：3475513.25元。
3. 投标人资格要求
三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段：
3.1 本次招标要求投标人须具备 具备工程监理房屋建筑工程专业甲级（含以上级） 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见招标文件 资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “信用中国”网站（/）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。
3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。
4. 招标文件的获取
三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段：
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月29日00时00分至2026年10月19日08时30分（北京时间，下同），登录/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。
5. 投标文件的递交及相关事宜
三亚崖州区西北片区城西安置区项目（监理）一标段：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月19日08时30分，投标人应在截止时间前通过/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
5.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
5.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。
5.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为2026年10月19日08时30分。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7. 其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）/ggzyjy/登记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；
7.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
8. 联系方式
招标人： 三亚崖州湾科技城开发建设有限公司
地址： 海南省三亚市崖州区雅布伦产业园4号楼
联系人： 余向龙
电话： 查看完整信息
招标代理机构： 海南振红项目管理有限公司
地址： 海南省三亚市吉阳区海螺南路同心家园29期7栋-1202房
项目负责人： 庞继平
电话： 查看完整信息
监督部门名称： 三亚崖州湾科技城管理局
监督部门联系方式： 查看完整信息、961961
附件： 招标文件.pdf 附件： 招标公告一标段.pdf
