公寓楼住房装修维修工程项目竞争性谈判公告（2026-JW22-G3012）
- 2026-09-28
项目名称: 公寓楼住房装修维修工程项目竞争性谈判公告（2026-JW22-G3012）
项目编号: 2026-JW22-G3012
采购标的物: 住房装修维修工程项目
项目地区：海南 海口
我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：公寓楼住房装修维修工程项目
二、项目编号：2026-JW22-G3012
三、项目概况：
（ 一 ）采购内容： 对 27套公寓住房进行装修维修并采购相关设施设备 。采取施工总承包方式组织实施（具体内容详见工程量清单）。
（ 二 ）工程地点：海南省 海口市 （具体地址签订合同后告知）。
（ 三 ）谈判控制价 ： 414779.65元 （投标报价超出谈判控制价的视为无效投标） 。
（ 四 ）工期： 45个自然日。
四、投标供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资（含港澳台）企业或入股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）报价供应商没有处于正在被取消、暂停的状态；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；无骗取中标（成交）行为、严重违法违约或重大工程安全及质量问题；未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）报价供应商具备工程建设的关键设备，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（六）本项目为非联合体报价。
（七）特定资质：
①建设行政主管部门核发的施工企业安全生产许可证；
②供应商需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建筑装修装饰专业承包二级或乙级以上企业资质，或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94号】）换发新证的建筑工程施工总承包乙级（或以上）资质）；
③项目负责人（项目经理）须具有注册在报价单位的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且须具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在建工程项目的项目负责人（提供承诺函）；
④报价供应商需通过省住房和城乡建设厅网站（/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并出具含本项目报价信息（主要包括项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员信息）完整的《海南省建筑企业诚信档案手册》（完成登记、打印纸质版、法定代表人签字并填写身份证号和日期等信息、加盖公章）。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年09月28日 至 2026年09月30日 ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 17:30 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 海南省 海口市
(三)申领方式:线上申领（请登录后查看）
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年10月10日 08:30
(二)投标截止时间:2026年10月10日 09:00
(三)投标地点: 海南省 海口市
(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年10月10日 09:00
(二)开标地点: 海南省 海口市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
（ 一 ）谈判文件售价：免费申领
（二） 申领方式 ： 线上申领 （登录后才可查看采购文件） 。先从军队采购网 (门户: /;IP地址: /)的供应商入口免费登记注册,填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务 招投标 系统报名、按要求提交报名材料、经审核 (如有)符合项目资质要求的可线上下载招标文件。(本项目为线上申领项目,供应商必须先完成注册,才能领取采购文件)
报名期间申领 图纸和工程量清单请发送：项目名称 +公司名称+ 联系人 + 联系方式，至采购机构邮箱 jwhncgz@126.com获取。
十三、采购机构联系方式
联 系 人：吴先生
地 址：海南省 海口市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：韩先生
联系电话：查看完整信息
