项目名称: 三亚保力房地产投资开发有限公司三亚·一山湖一期销售中心，办公室，一期三标段商业区及05地块商业门前园林景观周边区域园林养护及园区维护服务采购招采公告

项目编号: CG-2026查看完整信息

招标公司: 三亚保力房地产投资开发有限公司

采购标的物: 旧版平台、园林养护及园区维护服务

项目地区：海南 三亚

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三亚保力房地产投资开发有限公司三亚·一山湖一期销售中心、办公室、一期三标段商业区及05地块商业门前园林景观周边区域园林养护及园区维护服务采购招采公告

招标类型： 服务类

公告类型： 采购公告

招标编号： CG-2026查看完整信息

采购经办人： 杨雪

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询 比 公 告

三亚 ·一山湖一期销售中心、办公室、一期三标段商业区及05地块商业门前园林景观周边区域园林养护及园区维护 服务采购 ， 采购 人为 三亚保力房地产投资开发有限公司。 建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现进行 询比 招标。

一、项目概况

1.1项目编号：JL[2026]X024

1.2项目名称： 三亚 ·一山湖一期销售中心、办公室、一期三标段商业区及05地块商业门前园林景观周边区域园林养护及园区维护服务采购

1.3项目规模 ： 一山湖一期销售中心周边区域的园林景观面积 32085m²，办公室门前的园林景观面积9800m²，一期三标段商业区周边区域的园林景观面积10989m²，05地块商业门前园林景观面积5690.86㎡ 。

1.4 采购内容 ： 提供园林进行养护以及对园区进行维护的服务工作，具体内容为：

1.4.1一山湖一期售楼中心周边区域、办公室门前区域、一期三标段商业区、05地块商业门前包括：灯具、水景及水景水泵（含电缆、配管、阀门、法兰等辅材）、配电箱、园区照明电缆及配管、石材、沥青水泥、卵石、栏杆、成品户外家具、张拉膜、成品岗亭、井盖及排水篦子、栈道面层、党建标识、LOGO标志、网球场围合等区域内设施养护、日常维护及维修。

1.4.2绿化痊愈软景包括乔木、灌木、草坪、地被等植物的浇灌、施肥、病虫害防治和监测、除草、修剪、树木扶正及支撑、整形、去除枯死植株、死亡植物补植、影响景观效果的植物调整、绿地保洁及垃圾清运、植物防护（防寒、抗旱、台风、洪涝、高温等）工程等园林养护全部工作内容。

（ 注：招标人有权因项目实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工作内容，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算项目款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿）

1. 5项目 地点： 海南省三亚市吉阳区迎宾路 468号

1. 6工 期 ： 计划工期： 2026年9月26日至2027年9月25日 ， 总工期 365 日历天 。 具体开工时间以下发的开工通知单 （ 注：投标人应完全响应招标人对工期的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整工期，按招标人要求时间进场、施工、并办理竣工验收等，投标人不得因招标人工期变化而进行任何费用索赔）

1. 7 质量标准： 符合《海南省城镇园林绿地养护管理规范》要求的二级园林养护质量标准

1.8付款方式： 按月支付，每月 10日前，由甲方相关负责人对上月养护、维护情况作出评定，只有评定结果达到合格后才能支付进度款，若评定为不合格，由乙方采取措施进行整改，直到评定为合格后方可支付进度款。付款前，乙方提供付款申请(含甲方签字确认的评定结果)及开具的三亚税务部门认可的等额合法有效的增值税专用发票，甲方收到发票及付款申请后15日内支付。甲方付款前，乙方所提供的发票必须为三亚税务部门认定的增值税专用发票，乙方所提供发票若被三亚税务部门认定不合格，甲方有权不予支付进度款，并不承担逾期付款的责任，由此产生的后果由乙方全部承担。

1.9最高限价：980000.00元。

注： 最高限价已包含为 完成招标文件、图纸、技术要求及合同中所有工作内容所涉及的一切费用 ，采购人不再支付任何费用。 投标报价应当依据图纸、招标工程量清单、工程计价、招标文件等相关规定、综合考虑施工期、人材机涨浮、市场价格等各项因素编制投标报价，投标报价低于（不含等于）工程成本或者高于（不含等于）招标人给定的招标控制价的，视为未实质性响应招标文件，投标总报价超出招标控制价的或者暂列金额、专业工程暂估价（如有）未按招标人给定金额计入的，按否决投标处理。

1.10标段划分：不划分标段

二、意向供应商资格要求

2.1须在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照，须具有履行合同所必需设备和专业技术能力；以及具备行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质（如投标人已根据建市【2020】94号文件更换资质证书，则须具备市政公用工程施工总承包乙级以上(含乙级)资质）；有效的安全生产许可证。

2.2项目负责人：1人，须具备市政公用工程专业二级建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

2.3业绩要求：近三年内（ 2023年8月至投标截止之日 ）完成或在建的类似园林绿化项目业绩， 需提供委托合同清晰扫描件，业绩时间以合同签订时间为准。

2.4“中国执行信息公开网”（/shixin/）、“信用中国”网站（）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

2.5投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。

2.6投标人自 2023年1月1日至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。

2.7与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。投标时应提供承诺函（格式自拟）。

2.8本项目不接受联合体投标。

2.9本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

三、采购文件的获取

3.1凡有意参加的意向供应商，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（/）按要求进行注册及选择项目报名、 报名合格后线 下载询比文件。报名时间为 2026 年 8 月 14 日 9:00 时 至 2026 年 8 月 20 日 16:00 时 （北京时间）。

3.2 意向供应商报名时提交以下材料 扫描件或复印件 且需加盖公章 （ 报名材料模板内容详见：招标公告中的 “附件”），以PDF格式上传至睿采网平台 ：

（ 1）营业执照扫描件；

（ 2）法人报名时，需提供法人代表证明书、法定代表人身份证复印件；授权人报名时，需提供法人代表授权委托书、授权委托人身份证复印件；

（ 3）资格要求：提供 有效的 市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书（如投标人已根据建市【 2020】94号文件更换资质证书，则须具备市政公用工程施工总承包乙级以上(含乙级)资质）；

（ 4）项目负责人：1人，须具备市政公用工程专业二级建造师执业资格证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（ 5）业绩材料： 提供近三年内（ 2023年8月至投标截止之日 ) 完成或在建的类似园林绿化项目业绩， 需提供委托合同清晰扫描件，业绩时间以合同签订时间为准 ；

（ 6）公告中2.4-2.7条款要求的证明材料 。

3.3 采购文件每套 5 00.00元，逾期不售，售后不退。缴纳文件费后留存汇款凭证，将凭证截图或照片电子版上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台对应位置，否则报名无效 。 报名审核通过 后，将 汇款 凭证截图或照片电子版 发送至 电子邮箱： junlingzhaobiao@163.com，并 联系代理机构线下获取文件，联系电话： 查看完整信息-801或查看完整信息 。

汇款 账户信息 ：汇款时 需 备注项目名称简称 +文件费

开户名称： 哈尔滨峻岭招标有限公司

开户银行： 哈尔滨银行通达支行

银行账号： 0849查看完整信息

缴纳截止时间：2026年8月24日16时

四、 投标 保证金

4.1 采购保证金金额：不收取。

4.2 缴纳截止时间： 2026年8月24日16时

4.3保证金形式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至招标代理公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。

汇款账号：

户 名：哈尔滨峻岭招标有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨安发支行

账 号： 2300查看完整信息611

注：汇款时须备注项目名称简称 +投标保证金（只接受公对公打款）。

4.4保证金退还及其他注意事项：

（ 1）投标人 汇款后须经常查询本企业开户银行保证金是否存在退汇的情况。

（ 2）保证金到账截止时间以招标代理公司专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳保证金后留存汇款凭证，在缴纳保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台（/）对应位置，未上传的视为无效文件，因此造成后果投标人自行承担。

（ 3）未中标的成交投标人投标保证金于成交公示发出后5日内无息退还；中标的投标人投标保证金于签订采购合同后5日内无息退回。

五、 开标时间 及地点

7.1 开标时间： 2026年8月25日9时30分。

7.2开标地点：海南省三亚市迎宾路468号一山湖房地产开发集团一楼会议室（一山湖街，一期东南门附近）。

六 、 响应文件的递交

6.1递交截止时间： 2026年8月25日9时30分

6.2递交方式： 线上线下均需按要求全部完成。

线上：投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）以 PDF格式在规定的时间内上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台指定位置，并完成平台所有流程。否则线下纸质投标文件将被拒收，因此造成的后果由投标人自行承担；

线下：将密封完好的纸质投标文件在规定的时间内由投标单位代表递交至开标地点。逾期送达的或未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人（采购代理机构）将予以拒收。

七 、发布公告的媒介

黑龙江省建投集团智慧采购平台（ ）发布，其他网址转载无效。

八、其他

8.1中标平台服务费

根据黑龙江一键供应链管理有限公司于 2026年4月10日下发的《关于‌睿采网平台调整中标服务费的通知》要求，收取中标服务费：

（ 1）‌收费标准‌：

单笔采购中标额

中标服务费收取标准

20万元以下

免收费

20万元(含)至50万元

200元/次

50万元(含)至100万元

300元/次

100万元(含)至500万元

2000元/次

500万元(含)至1000万元

1 ‰

1000万元(含)至5000万元

0.8 ‰

5000万元(含)至10000万元

0.7 ‰

10000万元以上

0.5 ‰

此次收取的中标服务费是由中标单位向黑龙江一键供应链管理有限公司缴纳的；与本项目询比文件中 “采购代理服务费”不发生冲突，由中标单位分别进行缴纳。

（ 2）缴纳方式：中标供应商需在‌收到采购人通知中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台；

账户名称：黑龙江一键供应链管理有限公司

开户银行：招商银行哈尔滨开发区支行

银行账号： 4519 0798 9010 000

注： A.对公账号汇款需备注：招采编号（CG-2026查看完整信息）。

B.非公对公汇款需备注：企业名称+招采编号（中标单位全称CG-2026查看完整信息）。

C.汇款完成后，将汇款凭证截图，发送至我公司邮箱junlingzhaobiao@163.com。

（ 3）发票申领

详见 “睿采网黑龙江省建投集团智慧采购平台（/） 首页 > 通知公告 > 正文《睿采网供应商开具中标服务费电子发票》”的文件通知。

8.2中标服务费：参照计价格【2002】1980号文件招标代理服务收费标准下浮60% ，计费基数以中标通知书金额为准，由中标单位将此服务费支付给招标代理公司。

8.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向采购人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，采购人将在收到异议之日起3日内作出答复。意向供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

九 、联系方式

公告存异监督管理人：张先生

联系电话： 查看完整信息

采 购 人：三亚保力房地产投资开发有限公司

地 址：海南省三亚市吉阳区迎宾路 468号

联 系 人：王先生

联系电话： 查看完整信息

招标代理机构：哈尔滨峻岭招标有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街恒大珺庭 4号楼2号商服

联 系 人：王女士

联系电话： 查看完整信息-801或查看完整信息

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